$165.000
Oportunidad de Inversión: Casa de 3 Niveles con Amplios Ambientes en El Sector 23 de Junio
$347/m²
a 0.72 km
476 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$122.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 10 dormitorios · 400 m²
Casa Rentera Sector Mall El Condado - 11% Roi
San Jose del Condado 243, El Condado, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta400 m²10 habitaciones7 bañosNegociable
Casa en venta • $122.000 • Área 400 m² • 10 habitaciones • 7 baños • En Quito, Pichincha
Características
400
m² total
10
Habitaciones
7
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN! Propiedad Rentable con 11% ROI A tres cuadras del Mall El Condado, conectividad con Av. La prensa y Av. Occidental. Ubicada en un sector estratégico de alta densidad poblacional y constante demanda de arriendos. Retorno de Inversión (ROI): 11% anual (comprobable y actualizado). Ingreso mensual actual: $1.300. Distribución altamente rentable: 5 unidades de vivienda 2 locales comerciales con excelente visibilidad. 6 espacios de parqueadero Detalles de la Propiedad: Área de Terreno: 400 m² Área de Construcción (IRM): 438,33 m² Área de Construcción Adicional: 80 m² Área Total Construida: 518,33 m² Antigüedad: 29 años. Libre de gravámenes Venta únicamente al contado Haz crecer tu patrimonio con un retorno de inversión inmediato .
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $122.000
- A la mediana de comparables
- $232.044
- Diferencia
- $110.044 menos
- 47.4% menos por m²
Mediana de 96 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$305/m²
$305/m²$951/m²
- esta · $305/m²
- mediana · $580/m²
- franja habitual · $466–$701/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 96 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$225.000Se Vende Hermosa y Amplia Casa en Ponceano Alto
$500/m²
a 1.18 km
450 m²34
$215.000Casa Rentera en Venta – Muy Buena Rentabilidad | Condado
$556/m²
a 1.61 km
387 m²1218
$270.000Casa de 410 m² con 3 Habitaciones en Venta en El Condado
$659/m²
a 1.17 km
410 m²33
$450.000Venta Casa Exclusiva Urb Condado
$951/m²
a 1.91 km
473 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
San Jose del Condado 243, El Condado, Quito, Pichincha
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