$249.900
Casa con 4 Dorm. de 470 m² en Venta en Urb. El Condado
$532/m²
a 1.18 km
470 m²45
1 / 10
En ventaCasa
$169.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 468 m²
Casa Urbanizacion 23 de Junio Sector El Condado
Marcelo Rivadeneira y San Francisco de Rumiurcu, El Condado, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta468 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $169.000 • Área 468 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
468
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Casa 23 de junioAmplia casa independiente en venta en la Urb. 23 de Junio, sector El Condado. Perfecta para uso comercial o institucional como empresas, centros médicos, TUTTI o farmacias, gracias a su excelente ubicación. Dispone de 468 m² de terreno y 360 m² de construcción, con espacios versátiles y gran potencial. Ideal para inversión segura en una zona consolidada y de alta demanda. PRECIO $182.000 INMOVAP.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $169.000
- A la mediana de comparables
- $271.440
- Diferencia
- $102.440 menos
- 37.7% menos por m²
Mediana de 101 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$361/m²
$347/m²$951/m²
- esta · $361/m²
- mediana · $580/m²
- franja habitual · $475–$722/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 101 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$450.000Venta Casa Exclusiva Urb Condado
$951/m²
a 1.52 km
473 m²34
$450.000Casa de Lujo en Venta en La Urbanización El Condado
$947/m²
a 1.07 km
475 m²45
$165.000Oportunidad de Inversión: Casa de 3 Niveles con Amplios Ambientes en El Sector 23 de Junio
$347/m²
a 0.4 km
476 m²44
$250.000Vendo Hermosa Casa Ponciano Alto, Para Familias Grandes. o Empresas. Provincia de Pichincha
$521/m²
a 1.86 km
480 m²56
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Marcelo Rivadeneira y San Francisco de Rumiurcu, El Condado, Quito, Pichincha
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