$250.000
Venta Casa Rentera en Ponceano
$702/m²
a 1.6 km
356 m²88
1 / 10
En ventaCasa
$140.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 356 m²
La Concepción. Venta Casa Para Remodelar
La Concepción, La Concepción, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta356 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $140.000 • Área 356 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
356
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA AMPLIA CASA 4 DORM- ESTUDIO-JARDÍN. LA CONCEPCIÓN Excelente ingreso de luz natural a todas sus áreas. Ambiente cálido. Rápido acceso hacia la Av de la Prensa. Av. Brasil, Centro Comercial Bicentenario, Centro Comercial El Bosque. Documentación en regla, casa con número de predio independiente. Libre de gravámenes. Amplia casa distribuida en dos plantas con jardín delantero y posterior. Para remodelar. Planta Baja: - Recibidor - Baño social. - Amplia área social con chimenea intermedia que divide los ambientes de sala y comedor , piso de madera lacado. - Cocina cerrada, estudio, hall con acceso al jardín posterior. - Área de lavado, secado, bodega. - 2 parqueaderos en línea , uno cubierto y el otro sin cubrir. Planta Alta: - Amplio dormitorio máster para cama de 3 plazas con baño completo. - 3 dormitorios adicionales comparten baño completo. Detalle de metrajes: - Área cubierta: planta baja: 111.85m2 Planta alta: 100.80m2 Parqueadero: 19.55m2 - Área abierta: Circulación vehicular: 15.88m2 (segundo parqueadero no cubierto). Jardín delantero (incluye área de circulación): 49.22m2 Jardín posterior: 59.61m2.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $207.071
- Diferencia
- $67.071 menos
- 32.4% menos por m²
Mediana de 95 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$393/m²
$373/m²$858/m²
- esta · $393/m²
- mediana · $582/m²
- franja habitual · $476–$705/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 95 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Concepción, La Concepción, Quito, Pichincha
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