$122.000
Casa Rentera Sector Mall El Condado - 11% Roi
Menos por m²$305/m²$68/m² menos que esta (18.3%)
a 1.33 km
400 m²107
1 / 10
En ventaCasa
$125.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 335 m²
Casa en Conjunto de Venta en Ponceano
Juan Pablo Barrezueta N77-528., Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta335 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $125.000 • Área 335 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
335
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en Venta en Conjunto Residencial – PonceanoPrecio: $125,000 Ubicación: Calle Juan Pablo Barrezueta , Ponceano, Quito Terreno: 335.26 m² Construcción Cubierta: 159 m² Construcción Abierta: 31.80 m² Área Bruta Total: 191.29 m² Frente de la Casa: 31.59 m Edad de la Propiedad: 23 años Distribución de la Casa: Planta Baja: Estacionamiento para 2 vehículos Sala y comedor amplios Cocina independiente Baño social Patio con área de BBQ 2 bodegas Primer Piso: Dormitorio principal con baño privado 2 dormitorios adicionales 1 baño compartido Segundo Piso: Terraza con vista abierta Ubicada en un sector tranquilo de Ponceano, en el conjunto Carcelén FV, esta casa ofrece amplios espacios interiores y exteriores, ideal para familias.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $188.009
- Diferencia
- $63.009 menos
- 33.5% menos por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$373/m²
$305/m²$885/m²
- esta · $373/m²
- mediana · $561/m²
- franja habitual · $474–$700/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 105 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$190.000Casa Rentera de 526 m² con 12 Habitaciones en Venta en La Real Audiencia - Norte de Quito
Más por m²$475/m²$102/m² más que esta (27.3%)
a 1.68 km
400 m²129
$159.000Centro Infantil en Venta | Listo Para Operar | 303 m² | Norte de Quito | Ideal Inversión
Más por m²$523/m²$150/m² más que esta (40.2%)
a 0.7 km
304 m²68
$200.000Hermosa Casa de Venta Sector Real Audiencia
Más por m²$667/m²$294/m² más que esta (78.7%)
a 1.43 km
300 m²65
$230.000Casa en Ponceano
Más por m²$885/m²$511/m² más que esta (137.1%)
a 0.13 km
260 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Pablo Barrezueta N77-528., Norte de Quito, Quito, Pichincha
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