$50.000
Venta Departamento Ponceano 2 Dorm. y Estudio 1 Parqueadero 166 m Totales
Menos por m²$303/m²$454/m² menos que esta (60%)
a 0.38 km
165 m²32
1 / 5
En ventaDepartamento
$159.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 210 m²
Departamento en Venta Ponceano
Moises Luna y Real Audiencia, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta210 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $159.000 • Área 210 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
210
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Amplio departamento con patios privados en Ponceano – Excelente ubicación Ubicado en el estratégico sector de Ponceano, entre las calles Moisés Luna y Real Audiencia, este amplio departamento combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada cerca de centros comerciales, instituciones educativas, transporte público, supermercados y las principales vías de acceso del norte de Quito. 172 m² de construcción cubierta 38 m² de área abierta 2 parqueaderos Amplia bodega Distribución: Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina funcional con amplios espacios de almacenamiento. 3 cómodas habitaciones. Sala de estar ideal para TV, estudio o área familiar. 2 patios privados que brindan mayor amplitud, iluminación y espacios para reuniones, mascotas o jardín. 2 parqueaderos. Bodega de gran tamaño. Una excelente alternativa para familias que buscan amplitud, áreas exteriores privadas y una ubicación privilegiada en uno de los sectores más cotizados del norte de Quito.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $159.000
- A la mediana de comparables
- $149.764
- Diferencia
- $9.236 más
- 6.2% más por m²
Mediana de 140 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$757/m²
$303/m²$1.455/m²
- esta · $757/m²
- mediana · $713/m²
- franja habitual · $580–$878/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 140 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$106.000Departamento Remodelado Pb Ponciano
Menos por m²$530/m²$227/m² menos que esta (30%)
a 0.85 km
200 m²33
$119.000Departamento Duplex en Urbanización El Condado Etapa 3
Menos por m²$636/m²$121/m² menos que esta (16%)
a 1.85 km
187 m²33
$175.000Carcelén - Casa de Tres Dorm. en Venta + Suite
Más por m²$774/m²$17/m² más que esta (2.3%)
a 1.97 km
226 m²44
$240.000Departamento de Venta Cumbaya Sector Santa Lucia Alta
Más por m²$1.455/m²$697/m² más que esta (92.1%)
a 1.94 km
165 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Moises Luna y Real Audiencia, Ponceano, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
