$52.900
Departamento en Venta en El Condado – Amplio, Cómodo y con Excelente Ubicación
Menos por m²$460/m²$616/m² menos que esta (57.3%)
a 1.84 km
115 m²23
1 / 5
En ventaDepartamento
$139.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 130 m²
Departamento de Venta Duplex2d 205 m² Sector Ponceano Alto
Avenida Real Audiencia, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta130 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $139.900 • Área 130 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
130
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Descripción Amplio departamento dúplex en venta, ubicado en el sector de Ponceano, barrio Marisol, una zona residencial con excelente conectividad, cercana a vías principales, centros educativos, comercios y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Características del inmueble: 205 m² de construcción. 2 dormitorios. Patio privado de aproximadamente 75 m². Parqueadero de aproximadamente 24 m². Bodega de 3 m². Distribución en dos plantas. Amplia sala y comedor. Cocina funcional. Excelente iluminación natural. Año de construcción: 2013. Ideal para: Familias pequeñas. Parejas que buscan amplitud y privacidad. Personas que trabajan desde casa. Personas con mascotas, gracias a su amplio patio privado. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento con espacios generosos, áreas exteriores privadas y una ubicación estratégica en el norte de Quito.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $139.900
- A la mediana de comparables
- $92.576
- Diferencia
- $47.324 más
- 51.1% más por m²
Mediana de 139 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.076/m²
$460/m²$1.192/m²
- esta · $1.076/m²
- mediana · $712/m²
- franja habitual · $577–$872/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 139 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$73.000Venta Departamento 3 Dorm. en Ponceano Bajo
Menos por m²$594/m²$483/m² menos que esta (44.8%)
a 0.44 km
123 m²32
$86.000En Venta Departamento Moderno a Estrenar en Ponciano
Menos por m²$729/m²$347/m² menos que esta (32.3%)
a 0.7 km
118 m²33
$115.000Departamento en Ponceano
Menos por m²$958/m²$118/m² menos que esta (10.9%)
a 0.7 km
120 m²22
$154.999Vendo Departamento de Lujo en Ponceano Alto
Más por m²$1.192/m²$116/m² más que esta (10.8%)
a 0.98 km
130 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Real Audiencia, Ponceano, Quito, Pichincha
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