$50.000
Venta Departamento Ponceano 2 Dorm. y Estudio 1 Parqueadero 166 m Totales
Menos por m²$303/m²$479/m² menos que esta (61.3%)
a 0.4 km
165 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$133.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 170 m²
Departamento en Ponceano
Ponceano Av. Real Audiencia, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta170 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $133.000 • Área 170 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
170
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
En venta amplio departamento ubicado en el sector de mayor desarrollo urbanístico y Comercial de Ponceano, junto a la Plaza Comercial Real Audiencia. El departamento tiene las siguientes características: Ambiente Social : Medio nivel superior Sala, Comedor Cocina en un solo andar Baño social Cocina integrada con modulares altos y bajos Espacio para maquinas Lavadora y secadora Equipamiento: encimera de inducción, horno eléctrico Área exteriror accesible desde la sala cubierta con Pergola y techo de policarbonato Ambiente Intimo: Habitación máster con walk in closet y baño completo Dos habitaciones adicionales que comparten un segundo baño completo El departamento cuenta con un estacionamiento en sub suelo Espacio para secadero en la terraza del edificio El edificio es de 4 pisos (1 departamento por piso) No tiene ascensor No tiene bodega No existe alícuota Amplios espacios en todos sus ambientes, vista panorámica en el área social y ubicación estratégica en el corazón de Ponceano son atributos suficientes para hacer de este departamento su futuro hogar. Contactarme para mayor información!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $133.000
- A la mediana de comparables
- $121.414
- Diferencia
- $11.586 más
- 9.5% más por m²
Mediana de 139 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$782/m²
$303/m²$1.455/m²
- esta · $782/m²
- mediana · $714/m²
- franja habitual · $579–$874/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 139 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$89.000Departamento en Venta
Menos por m²$560/m²$223/m² menos que esta (28.5%)
a 1.31 km
159 m²33
$119.000Departamento Duplex en Urbanización El Condado Etapa 3
Menos por m²$636/m²$146/m² menos que esta (18.7%)
a 1.93 km
187 m²33
$117.000Venta Departamento 3 Dorm. 2 Parqueaderos Ponceano Alto
Menos por m²$770/m²$13/m² menos que esta (1.6%)
a 0.46 km
152 m²33
$240.000Departamento de Venta Cumbaya Sector Santa Lucia Alta
Más por m²$1.455/m²$672/m² más que esta (85.9%)
a 1.9 km
165 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ponceano Av. Real Audiencia, Ponceano, Quito, Pichincha
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