$52.900
Departamento en Venta en El Condado – Amplio, Cómodo y con Excelente Ubicación
Menos por m²$460/m²$134/m² menos que esta (22.5%)
a 1.56 km
115 m²23
1 / 5
En ventaDepartamento
$73.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 123 m²
Venta Departamento 3 Dorm. en Ponceano Bajo
Isabel de Santiago, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta123 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $73.000 • Área 123 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
123
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento 88m² construcción habitable, por estrenar, se encuentra en tercer piso, no tiene ascensor, ubicado en Ponceano Bajo, cerca a centro comercial el Condado, fácil acceso a varias avenidas. DISTRIBUCION: - Sala - Comedor - Cocina - Baño - 2 Dormitorios - Dormitorio máster con baño - Secadero - 2 Parqueaderos - Bodega
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $73.000
- A la mediana de comparables
- $88.253
- Diferencia
- $15.253 menos
- 17.3% menos por m²
Mediana de 141 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$594/m²
$460/m²$1.818/m²
- esta · $594/m²
- mediana · $718/m²
- franja habitual · $570–$875/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 141 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$90.000Departamento en Venta 3 Habitaciones en Ponceano
Más por m²$687/m²$94/m² más que esta (15.8%)
a 0.66 km
131 m²32
$89.000Departamento de Venta en Quito, Sector de Ponceano
Más por m²$795/m²$201/m² más que esta (33.9%)
a 1.05 km
112 m²32
$137.999Venta Departamento en 3 Dorm. Ponceano
Más por m²$1.062/m²$468/m² más que esta (78.9%)
a 1.97 km
130 m²33
$240.000El Condado Primera Etapa, Departamento de 3 Habitaciones, 3 Parqueos
Más por m²$1.818/m²$1.225/m² más que esta (206.3%)
a 1.77 km
132 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Isabel de Santiago, Ponceano, Quito, Pichincha
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