$41.000
Departamento en Conjunto con Seguridad, 3 Dorm. 2 Baños, Parqueadero, Sector La Ofelia
Menos por m²$441/m²$111/m² menos que esta (20.1%)
a 1.78 km
93 m²31
1 / 5
En ventaDepartamento
$43.600
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 79 m²
Vendo Departamento 2 Hab. – Ponceano Bajo, Norte de Quito
Ponceano Bajo, Estadio de la Liga, La Ofelia, Ponceano, Norte de Quito, Condado, Cotocollao, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta79 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $43.600 • Área 79 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
79
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se vende cómodo departamento en el tercer piso ubicado en el sector de Ponceano Bajo, en una zona residencial con fácil acceso a transporte, comercios y servicios. Dentro de los conjuntos "Torres Ponceano 1" No cuenta con ascensor Características: * 2 habitaciones * Sala, comedor y cocina * Excelente iluminación natural * Parqueadero * Ubicado en el 3er piso Sector estratégico y de alta demanda, cercano a líneas de transporte, supermercados, farmacias y comercios. Ideal para: * Familias pequeñas * Parejas * Inversionistas Excelente opción para vivienda o inversión. Contáctanos para más información o agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $43.600
- A la mediana de comparables
- $56.422
- Diferencia
- $12.822 menos
- 22.7% menos por m²
Mediana de 147 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$552/m²
$441/m²$1.518/m²
- esta · $552/m²
- mediana · $714/m²
- franja habitual · $572–$874/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 147 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$44.900Venta Departamento Galo Plaza 3 Dorm.
Más por m²$615/m²$63/m² más que esta (11.4%)
a 1.61 km
73 m²31
$56.000Ponceano Suite de Venta 63 m² con Parqueadero y Bodega
Más por m²$683/m²$131/m² más que esta (23.7%)
a 1.96 km
82 m²11
$79.000Vendo Departamento en El 4 Piso Sin Ascensor de 2 Dorm. urb. El Condado, Primera Etapa
Más por m²$975/m²$423/m² más que esta (76.7%)
a 1.72 km
81 m²22
$126.000Ponciano - Real Audiencia, Bonito Departamento de 83 m² en Venta de 2 Dorm.
Más por m²$1.518/m²$966/m² más que esta (175.1%)
a 0.38 km
83 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ponceano Bajo, Estadio de la Liga, La Ofelia, Ponceano, Norte de Quito, Condado, Cotocollao, Ponceano, Quito, Pichincha
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