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En ventaCasa

$250.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 450 m²

Casa en Venta Ponceano Alto Av Diego de Vásquez 450 m²

Avenida Diego Vásquez de Cepeda, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
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Lo esencial
CasaEn venta450 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $250.000 • Área 450 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

450
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CASA INDEPENDIENTE EN VENTA EN VÍA PRINCIPAL PONCEANO ALTO AV. DIEGO DE VÁSQUEZ Sector Prados del Oeste – Ponceano Alt Quito Excelente oportunidad de inversión. Propiedad ideal para vivienda o negocio, ubicada en vía principal con alta exposición y fácil acceso. Características del inmueble: - Terreno: 450 m² - Construcción cubierta: 349,37 m² - Áreas adicionales: 84,29 m² - Antigüedad: 21 años - Casa de 2 plantas con desniveles Distribución: - Amplia sala principal con chimenea - Comedor espacioso - Cocina semiabierta con entrada independiente - 2 salas secundarias (ideal para área de juegos, estudio u oficina) - 1 habitación máster amplia con baño privado - 2 habitaciones secundarias - 3 baños completos - 1 baño social - Habitación de servicio con baño privado - Área de máquinas y lavandería Exteriores y adicionales: - Estacionamiento cubierto para 2 vehículos grandes y 1 pequeño - Terraza - Jardines - Pileta - Conexiones de agua en tubería de cobre - Sistema de calentamiento con calefón a gas Sector residencial seguro Libre de gravámenes – Un solo dueño – Documentación en regla Precio de venta: $250.000 Precio de renta: $1.600

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$250.000
A la mediana de comparables
$237.848
Diferencia
$12.153 más
5.1% más por m²

Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$556/m²

$305/m²$944/m²
  • esta · $556/m²
  • mediana · $529/m²
  • franja habitual · $466–$670/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 99 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$250.000

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