$41.000
Departamento en Conjunto con Seguridad, 3 Dorm. 2 Baños, Parqueadero, Sector La Ofelia
Menos por m²$441/m²$832/m² menos que esta (65.4%)
a 1.87 km
93 m²31
1 / 5
En ventaDepartamento
$98.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 77 m²
Departamento en Ponceano, Av Real Audiencia
Avenida Real Audiencia, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta77 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $98.000 • Área 77 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
77
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en venta – Ponceano Alto Ubicado en Real Audiencia, a pocos metros del Supermaxi, en una zona tranquila, segura y con excelente conectividad. 77 m² habitables ️ 2 habitaciones 2½ baños 2 parqueaderos 1 bodega Un espacio moderno, cómodo y con todo lo que necesitas para vivir con tranquilidad en una de las zonas más buscadas del norte de Quito. Aplica crédito hipotecario.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $98.000
- A la mediana de comparables
- $54.993
- Diferencia
- $43.007 más
- 78.2% más por m²
Mediana de 131 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.273/m²
$441/m²$1.518/m²
- esta · $1.273/m²
- mediana · $714/m²
- franja habitual · $577–$867/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 131 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$39.800Venta Departamento Sector Agua Clara Cotocollao
Menos por m²$612/m²$660/m² menos que esta (51.9%)
a 1.01 km
65 m²31
$47.500Suite en Venta en Carcelén – Planta Baja - Sector Colegio Einstein
Menos por m²$709/m²$564/m² menos que esta (44.3%)
a 1.33 km
67 m²12
$89.900Proyecto Angélica - Departamentos de 2 Dorm.
Menos por m²$899/m²$374/m² menos que esta (29.4%)
a 1.95 km
100 m²22
$126.000Ponciano - Real Audiencia, Bonito Departamento de 83 m² en Venta de 2 Dorm.
Más por m²$1.518/m²$245/m² más que esta (19.3%)
a 0.52 km
83 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Real Audiencia, Ponceano, Quito, Pichincha
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