$52.900
Departamento en Venta en El Condado – Amplio, Cómodo y con Excelente Ubicación
Menos por m²$460/m²$260/m² menos que esta (36.1%)
a 1.87 km
115 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$95.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 132 m²
Amplio Departamento de 101 m² en Ponceano | 2 Dorm. + Sala de Estar | $95.000
Rodrigo de Villalobos & Mariano Paredes, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta132 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $95.000 • Área 132 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
132
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta de departamento de 2 dormitorios en Ponceano, en una zona residencial de alta demanda en el norte de Quito. Su ubicación estratégica permite fácil acceso a vías principales, transporte, comercios y servicios, ideal tanto para vivienda como inversión. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD Área de departamento: 101,07 m² Área total: 132 m² Secadero: 3,56 m² 2 parqueaderos 1 bodega Distribución: Sala – comedor amplia con buena iluminación natural Cocina tipo americana con mesones de granito Área de sala de estar 2 dormitorios 2 baños completos Equipamiento: Horno Plancha Extractor Calefón Gas centralizado Hidromasaje CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO Salón comunal Terraza comunal con área BBQ Parqueaderos de visitas Vista despejada ALÍCUOTA $72 PRECIO DE VENTA $95.000 EL DEPARTAMENTO SE VENDE SIN MUEBLES (FOTOS REFERENCIALES) Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad en Ponceano.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $93.791
- Diferencia
- $1.209 más
- 1.3% más por m²
Mediana de 126 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$720/m²
$460/m²$1.272/m²
- esta · $720/m²
- mediana · $711/m²
- franja habitual · $571–$844/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 126 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$77.000Venta Departamento 3d en Ponceano
Menos por m²$583/m²$136/m² menos que esta (18.9%)
a 0.46 km
132 m²33
$95.000Departamento Duplex de Venta en Ponceano
Menos por m²$699/m²$21/m² menos que esta (2.9%)
a 0.23 km
136 m²23
$115.000Departamento en Ponceano
Más por m²$958/m²$239/m² más que esta (33.2%)
a 0.29 km
120 m²22
$144.999Departamento con 3 Habitaciones en Venta - Ponceano Alto
Más por m²$1.272/m²$552/m² más que esta (76.7%)
a 1.86 km
114 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Rodrigo de Villalobos & Mariano Paredes, Ponceano, Quito, Pichincha
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