$125.000
Casa en Conjunto de Venta en Ponceano
Menos por m²$373/m²$150/m² menos que esta (28.6%)
a 0.37 km
335 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$149.500
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 286 m²
Casa Esqunera en Venta Ponceano Alto
Mariano Paredes, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta286 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $149.500 • Área 286 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
286
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Una casa pensada para quienes buscan independencia, comodidad y espacios amplios en un sector residencial estratégico del norte de Quito. Vive el norte de Quito con estilo y comodidad En Ponceano te espera esta casa ideal para un estilo de vida moderno y dinámico 230 m² cubiertos 286 m² totales Amplia área social con cocina cerrada 3 habitaciones, cada una con baño privado Baño social Sala de estar o estudio Terraza 2 parqueaderos cubiertos Una bodega Perfecta para parejas jóvenes o familias que disfrutan de ambientes privados, modernos y llenos de luz. Antiguedad 18 años En perfectas condiciones
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $149.500
- A la mediana de comparables
- $155.736
- Diferencia
- $6.236 menos
- 4% menos por m²
Mediana de 86 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$523/m²
$373/m²$973/m²
- esta · $523/m²
- mediana · $545/m²
- franja habitual · $467–$665/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 86 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$167.000En Venta Linda Casa Cuatro Dorm. (Sector Colegio Einstein)
Menos por m²$491/m²$32/m² menos que esta (6%)
a 1.35 km
340 m²44
$143.500Venta - Casa - Grande - Norte - Quito - Capri 1
Más por m²$552/m²$29/m² más que esta (5.6%)
a 1.86 km
260 m²33
$200.000Hermosa Casa de Venta Sector Real Audiencia
Más por m²$667/m²$144/m² más que esta (27.5%)
a 1.8 km
300 m²65
$220.000Casa de Venta con Jardín y Terraza 4 Dorm. Urbanización El Condado
Más por m²$973/m²$451/m² más que esta (86.2%)
a 0.37 km
226 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mariano Paredes, Ponceano, Quito, Pichincha
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