$52.900
Departamento en Venta en El Condado – Amplio, Cómodo y con Excelente Ubicación
Menos por m²$460/m²$165/m² menos que esta (26.4%)
a 1.76 km
115 m²23
1 / 10
En ventaDepartamento
$75.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 120 m²
Venta - Departamento - Ponceano - Norte - Quito
Avenida Real Audiencia y Rodrigo Villalobos, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta120 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $75.000 • Área 120 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
120
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se vende departamento en piso alto con excelente vista y entrada de luz natural en Ponceano Alto. El edificio cuenta con seguridad privada 24 horas, ascensor, área B.B.Q, patio con áreas infantiles. Cerca de colegios y Supermaxi de la Real Audiencia. El departamento tiene: Sala amplia con piso de madera, con balcón y entrada de luz natural. Comedor grande con salida al balcón Cocina con muebles altos y bajos, área de máquinas. Dormitorio master con closet de pared a pared, balcón y baño completo Dormitorio amplio con closet y baño compartido. Estudio que puede ser otro dormitorio. Parqueadero cubierto Bodega
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $75.000
- A la mediana de comparables
- $86.034
- Diferencia
- $11.034 menos
- 12.8% menos por m²
Mediana de 130 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$625/m²
$460/m²$1.818/m²
- esta · $625/m²
- mediana · $717/m²
- franja habitual · $576–$867/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 130 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$90.000Departamento en Venta 3 Habitaciones en Ponceano
Más por m²$687/m²$62/m² más que esta (9.9%)
a 0.49 km
131 m²32
$89.000Departamento de Venta en Quito, Sector de Ponceano
Más por m²$795/m²$170/m² más que esta (27.1%)
a 0.91 km
112 m²32
$108.000Hermoso Departamento en Venta (Sector Ponceano)
Más por m²$964/m²$339/m² más que esta (54.3%)
a 0.73 km
112 m²33
$240.000El Condado Primera Etapa, Departamento de 3 Habitaciones, 3 Parqueos
Más por m²$1.818/m²$1.193/m² más que esta (190.9%)
a 1.93 km
132 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Real Audiencia y Rodrigo Villalobos, Ponceano, Quito, Pichincha
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