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En ventaTerreno

$330.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 987 m²

Ponciano Alto - Diego de Vásquez, Para Constructores, Espectacular Terreno de Venta de 987 m²

Ponciano Alto - Diego de Vásquez, Para Constructores, Espectacular Terreno de Venta de 987,00 m2, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$330.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta987 m²Negociable

Terreno en venta • $330.000 • Área 987 m² • En Quito, Pichincha

Características

987
m² total

Descripción

Corporación Vyasa vende, Para Constructores, en Ponciano, muy cerca a la Diego de Vásquez, espectacular terreno de 987,00 m2 con 2 frentes muy amplios, en calles diferentes para planificación perfecta de entrada y salida vehicular, con muy buena vista para generación de vivienda con departamentos exclusivos. COS PB: 50% - COS T: 200%, con la posibilidad de construir hasta 8 pisos de altura (COS 400% - Previo autorización y negociación con el Municipio de Quito). Se encuentra con planos de proyecto aprobado por el municipio con un costo de alrededor de $30.000,00 que se incluye en el precio de venta en caso sea de interés por parte del comprador. Precio de venta $330.000,00 "Usted puede ver más opciones en nuestra página Web. corporacionvyasa. com"

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$330.000
A la mediana de comparables
$272.027
Diferencia
$57.973 más
21.3% más por m²

Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$334/m²

$134/m²$844/m²
  • esta · $334/m²
  • mediana · $276/m²
  • franja habitual · $181–$380/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 50 de los 52 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Ponciano Alto - Diego de Vásquez, Para Constructores, Espectacular Terreno de Venta de 987,00 m2, Norte de Quito, Quito, Pichincha

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$330.000

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