$110.000
Terreno en Alangasí
Menos por m²$55/m²$341/m² menos que esta (86%)
a 0.83 km
1.988 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$185.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 467 m²
Terreno de Venta 467 m² Urbanización El Condado
Calle Gonzalo Cordero & Calle B, El Condado, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta467 m²Negociable
Terreno en venta • $185.000 • Área 467 m² • En Quito, Pichincha
Características
467
m² total
Descripción
Dentro de la urbanización el Condado se encuentra Primera etapa el terreno de 467 m2 Excelente ubicación al lado centro comercial . Línea de fabricación 4 pisos La urbanización cuenta con espacios verdes , recreativos , canchas múltiples, bosque , iglesia católica y cristiana , mini centro comercial , guardiania 25/7 , valor alícuota $40 Valor negociable Agente encargado María Inés Benavides Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $185.000
- A la mediana de comparables
- $122.559
- Diferencia
- $62.441 más
- 50.9% más por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$396/m²
$55/m²$844/m²
- esta · $396/m²
- mediana · $262/m²
- franja habitual · $193–$323/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 33 de los 34 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$499.999Condado Venta 2575 m² Terreno y Casa 1254 m² Sector El Condado
Menos por m²$194/m²$202/m² menos que esta (51%)
a 0.66 km
2.575 m²45
$104.000Terreno de Venta en Urbanizacion Caminos del Balcon
Menos por m²$274/m²$122/m² menos que esta (30.7%)
a 1.9 km
379 m²
$175.000Terreno de Venta 531 m² Dentro de Urbanización Privada Sector Ponceano Alto
Menos por m²$330/m²$67/m² menos que esta (16.8%)
a 1.81 km
531 m²
$130.000Avda. Francisco Granizo Lote # 7departamento en Carcelén
Más por m²$844/m²$448/m² más que esta (113.1%)
a 1.75 km
154 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Gonzalo Cordero & Calle B, El Condado, Quito, Pichincha
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