$170.000
Venta Terreno Industrial Collaloma - Santa Lucía Alta
Menos por m²$134/m²$196/m² menos que esta (59.4%)
a 1.82 km
1.270 m²1
1 / 5
En ventaTerreno
$175.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 531 m²
Terreno de Venta 531 m² Dentro de Urbanización Privada Sector Ponceano Alto
Villalobos, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta531 m²Negociable
Terreno en venta • $175.000 • Área 531 m² • En Quito, Pichincha
Características
531
m² total
Descripción
Terreno de venta 531m² dentro de Urb. privada sector Ponceano Alto Dentro de conjunto privado de casas con guardianía A pocos minutos del centro comercial El Condado, Supermaxi, farmacias y otros comercios. Cercano a instituciones educativas y estadio de LDU Vías de primer orden Vías de acceso y facilidad de transporte público Parque de recreación cercano Sector residencial con varios edificios y conjuntos habitacionales privados Es propiedad horizontal con planos aprobados Alícuota aprox: $50
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $159.470
- Diferencia
- $15.530 más
- 9.7% más por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$330/m²
$134/m²$844/m²
- esta · $330/m²
- mediana · $300/m²
- franja habitual · $205–$396/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 47 de los 49 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$240.000Terreno en Venta - Carcelen (190 M²)
Menos por m²$239/m²$91/m² menos que esta (27.5%)
a 1.53 km
1.005 m²
$125.000Terreno de 400 m² en Venta Sector El Condado Barrio San 23 de Junio
Menos por m²$313/m²$17/m² menos que esta (5.2%)
a 1.36 km
400 m²
$360.000Terreno de 800 m² Dentro de La Urb. El Condado
Más por m²$450/m²$120/m² más que esta (36.5%)
a 1.89 km
800 m²
$130.000Avda. Francisco Granizo Lote # 7departamento en Carcelén
Más por m²$844/m²$515/m² más que esta (156.1%)
a 0.74 km
154 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Villalobos, Ponceano, Quito, Pichincha
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