$41.000
Departamento en Conjunto con Seguridad, 3 Dorm. 2 Baños, Parqueadero, Sector La Ofelia
Menos por m²$441/m²$682/m² menos que esta (60.7%)
a 1.75 km
93 m²31
1 / 5
En ventaDepartamento
$110.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 98 m²
Departamento a Estrenar en Ponceano Alto
Avenida Real Audiencia, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta98 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $110.000 • Área 98 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
98
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento a estrenar en Ponceano Alto, 2 dormitorios, Balcón, sala de estar, 2 baños, 2 Parqueaderos, 1 Bodega Ubicado en edificio moderno en Ponceano Alto al norte de Quito, con Gimnasio equipado,Terraza BBQ, Salón para eventos, y juegos infantiles. Zona residencial equipada con los servicios necesarios, como tiendas, farmacias, supermercado (Supermaxi Real Audiencia), restaurantes, y varias vias de acceso que la conectan con el resto de la ciudad. CARACTERISTICAS: Area habitable 87,72m2 + Balcón 9,74m2 * Cocina Americana con mesones de granito * Sala-Comedor * Balcón con varanda de vidrio templado * Dormitorio master con walk in closet y baño propio. * Dormitorio #2 con su respectivo closet * Baño completo con función de baño social * Sala de estar * Cuarto de máquinas * 1 Bodega (5,95m2) * 2 Parqueaderos amplios (30,48m2)
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $70.531
- Diferencia
- $39.469 más
- 56% más por m²
Mediana de 135 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.122/m²
$441/m²$1.465/m²
- esta · $1.122/m²
- mediana · $720/m²
- franja habitual · $577–$872/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 135 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$61.000Departamento en Venta Quito Norte, Real Audiencia y Bellavista
Menos por m²$663/m²$459/m² menos que esta (40.9%)
a 1.5 km
92 m²32
$86.000Venta Departamento por Estrenar en Ponceano Alto Proyecto Vip (Miti Miti)
Menos por m²$835/m²$288/m² menos que esta (25.6%)
a 0.46 km
103 m²33
$94.530Carcelén - Colegio Americano Hermoso Departamento en Venta de 82 m²
Menos por m²$965/m²$158/m² menos que esta (14.1%)
a 1.58 km
98 m²33
$148.000Espectacular Departamento de Tres Dorm., Oportunidad! Sector de Ponciano
Más por m²$1.465/m²$343/m² más que esta (30.5%)
a 0.31 km
101 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Real Audiencia, Ponceano, Quito, Pichincha
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