$98.640
Carcelén - Colegio Americano Hermoso Departamento en Venta de 82 m²
$967/m²
a 1.82 km
102 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$86.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 103 m²
Venta Departamento por Estrenar en Ponceano Alto Proyecto Vip (Miti Miti)
Mariano Paredes, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta103 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $86.000 • Área 103 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
103
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA DEPARTAMENTOS DE TRES DORMITORIOS A ESTRENAR PONCEANO ALTO PROYECTO CALIFICADO COMO VIP AHORA LLAMADA MITI MITI Año de construcción: 2025 Entrega abril : 2026 Area habitable: 98 mts parqueadero: 1 bodega: 1 CARACTERISTICAS: Edificio de 4 pisos sin ascensor Un departamento por piso Se entrega con plancha de inducción empotrada y extractor de olores, calefon eléctrico y cortinas de vidrio en los baños Los departamentos tienen: - sala comedor en un solo ambiente con amplios ventanales que permiten entrada de sol y luz natural, piso flotante - cocina amplia abierta con mesones de granito, muchos muebles altos y bajos, lavaderos de platos con dos pozos, un lavandin para ropa y área de máquinas para lavadora y secadora en torre - baño social - un dormitorio máster que puede ir cama king size, con clóset y baño completo - dos dormitorios secundarios con clóset y comparten un baño completo cada departamento tiene un parqueadero y bodega - los medidores de luz y de agua son independientes El edificio tiene: - terraza comunal Al ser un proyecto VIP y es su primera vivienda y lo realiza con crédito usted se beneficia del 4,99% de tasa de interés hipotecario Pero si lo adquiere así tenga otra vivienda igual tiene una tasa de interés baja por ser un proyecto VIP Consultemos sobre todo el proceso será un gusto atenderle
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $86.000
- A la mediana de comparables
- $74.192
- Diferencia
- $11.808 más
- 15.9% más por m²
Mediana de 136 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$835/m²
$585/m²$990/m²
- esta · $835/m²
- mediana · $720/m²
- franja habitual · $585–$868/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 136 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$75.000Se Vende Departamento 3 Dorm. en Carcelén
$735/m²
a 1.95 km
102 m²33
$82.900Oportunidad en Edif. con Ascensor $82.900 Vendo Dpto de 2 Dorm. con 1 Parq. Ponceano Alto
$790/m²
a 0.98 km
105 m²22
$103.900Por Estrenar: Departamento 2 Dor. | Planta Baja | Urb. Balcón del Norte
$990/m²
a 0.68 km
105 m²21
$60.000Acogedor Departamento en Venta, 2 Dorm., Ponceano - Carcelén Alto. Provincia de Pichincha
$594/m²
a 1.14 km
101 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mariano Paredes, Ponceano, Quito, Pichincha
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