$200.000
Terreno a Excelente Precio en Bellavista de Carretas *sv
Menos por m²$72/m²$224/m² menos que esta (75.7%)
a 1.61 km
2.785 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$590.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.993 m²
Terreno de Venta en Ponceano 1.993 m². Cerca Al Supermaxi Real Audiencia
Calle Mariano Paredes, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.993 m²Negociable
Terreno en venta • $590.000 • Área 1.993 m² • En Quito, Pichincha
Características
1993
m² total
Descripción
Terreno en venta en Ponceano 1.993m2. Cerca al Supermaxi Real Audiencia. - Ubicado en zona de desarrollo inmobiliario. - Con fácil acceso desde y hacia la Av. Galo Plaza Lasso, Av Real Audiencia, Av. Diego Vásquez de Cepeda. - A pocos minutos del Centro Comercial El Condado, Colegio La Alborada, Colegio ISM Campus Carcelén. - Muy cerca al Supermaxi de la Av. Real Audiencia. - Servicio de Transporte público, farmacias, restaurantes. - Terreno apto para proyecto inmobiliario.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $590.000
- A la mediana de comparables
- $546.899
- Diferencia
- $43.101 más
- 7.9% más por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$296/m²
$72/m²$673/m²
- esta · $296/m²
- mediana · $274/m²
- franja habitual · $183–$380/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 49 de los 51 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$490.000Venta Terreno Norte de Quito Sector San José del Condado
Menos por m²$170/m²$126/m² menos que esta (42.5%)
a 1.86 km
2.880 m²
$400.000En Venta Terreno,1445 m², Sector El Condado - Av Occidental
Menos por m²$277/m²$19/m² menos que esta (6.5%)
a 1.01 km
1.445 m²
$1.200.000Se Vende o Se Arrienda Terreno Sector Parque Bicentenario
Más por m²$381/m²$85/m² más que esta (28.8%)
a 0.85 km
3.148 m²
$1.750.000Se Vende Terreno con Galpón Industrial Nuevo, Uso de Suelo Industrial. Provincia de Pichincha
Más por m²$673/m²$377/m² más que esta (127.4%)
a 0.78 km
2.600 m²28
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Mariano Paredes, Ponceano, Quito, Pichincha
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