$290.000
Venta Terreno El Condado 1104,93 m²
$262/m²
a 0.23 km
1.105 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$400.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.445 m²
En Venta Terreno,1445 m², Sector El Condado - Av Occidental
centro comercial el condado, El Condado, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.445 m²Negociable
Terreno en venta • $400.000 • Área 1.445 m² • En Quito, Pichincha
Características
1445
m² total
Descripción
Terreno en Venta, excelente ubicación, cerca al centro comercial el Condado 1445 M2 Uso suelo específico: (RUA-4) Residencial Urbano de Alta Densidad 4 Uso suelo: M (múltiple) COS PB: 50.00 % COS total: 300.00 % Número de Pisos: 12 Ideal para proyectos inmobiliarios. Cuenta con estudio de suelo. Precio negociable!!! #terrenoavenidaoccidental, #terreno en venta condado #terreno centro norte Quito # terreno en venta Av. Occidental Para mayor información Ibeth Tapia Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $400.000
- A la mediana de comparables
- $451.563
- Diferencia
- $51.563 menos
- 11.4% menos por m²
Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$277/m²
$199/m²$402/m²
- esta · $277/m²
- mediana · $313/m²
- franja habitual · $250–$395/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 37 de los 38 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$330.000Ponciano Alto - Diego de Vásquez, Para Constructores, Espectacular Terreno de Venta de 987 m²
$334/m²
a 0.98 km
987 m²
$390.000Terreno de Venta Doble Frente de 987 m en Ponceano
$395/m²
a 1.01 km
987 m²
$195.000Vendo Excelente Terreno 980 m² Urbanizacion El Condado
$199/m²
a 1.03 km
980 m²
$365.000Vendo Terreno con Construcción Ponceano Alto
$402/m²
a 1.23 km
907 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
centro comercial el condado, El Condado, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
