$54.999
Departamento en Venta El Condado con Jardín 2 Habitaciones
Menos por m²$417/m²$385/m² menos que esta (48%)
a 1.76 km
132 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$105.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 131 m²
Departamento en Venta en Ponceano Bajo
Mercedes Noboa, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta131 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $105.000 • Área 131 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
131
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Este departamento en venta en Ponceano bajo cuenta con 98 m2 de superficie construida y 131 m2 de superficie total. Dispone de 3 habitaciones, 2 baños y sala de estar. Incluye 2 garajes y 1 bodega. La propiedad tiene 6 años de antigüedad y se ubica en un condominio con 1 piso. Los acabados son de lujo y el dormitorio principal cuenta con baño propio. El edificio ofrece servicios como 2 ascensores, área de lavandería, gimnasio, sala comunal, terraza, área de eventos, área deportiva y guardianía/seguridad privada con control de accesos y video vigilancia. También dispone de parqueadero para visitas, iluminación y balcón. Los servicios básicos de agua y luz están disponibles. La zona de Ponceano bajo es residencial, con un ambiente familiar y tranquilo. Cuenta con acceso a avenidas principales y transporte público. Cercano a la propiedad se encuentran escuelas, centros comerciales y supermercados, facilitando el acceso a servicios y comercios.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $93.937
- Diferencia
- $11.063 más
- 11.8% más por m²
Mediana de 164 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$802/m²
$417/m²$1.818/m²
- esta · $802/m²
- mediana · $717/m²
- franja habitual · $569–$888/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 164 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$79.000En Venta Departamento, Sector Ponceano Alto
Menos por m²$568/m²$233/m² menos que esta (29.1%)
a 1.21 km
139 m²34
$95.000Departamento Duplex de Venta en Ponceano
Menos por m²$699/m²$103/m² menos que esta (12.9%)
a 0.87 km
136 m²23
$128.600Departamento en Venta Sector Ponceano Alto Terraza Privada
Más por m²$1.013/m²$211/m² más que esta (26.3%)
a 1.92 km
127 m²22
$240.000El Condado Primera Etapa, Departamento de 3 Habitaciones, 3 Parqueos
Más por m²$1.818/m²$1.017/m² más que esta (126.8%)
a 1.51 km
132 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Mercedes Noboa, Ponceano, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
