$105.000
Casa en Venta Sector El Condado
Menos por m²$362/m²$77/m² menos que esta (17.5%)
a 1.95 km
290 m²44
1 / 10
En ventaCasa
$115.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 262 m²
Casa 185 m² en Venta en El Sector Ponceano Bajo
Juana Terrazas y Magdalena Adoum, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta262 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $115.000 • Área 262 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
262
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Metro Asesores vende casa de 185 m2 más 52 m2 aproximadamente en áreas abiertas. Casa con 4 dormitorios, 4 ½ baños, parqueadero para dos vehículos y patio posterior. Ubicada en Ponceano Bajo a pocas cuadras del centro comercial El Condado Shopping, Estadio de la Liga, Estación La Ofelia. Facilidad de transporte cerca de vías principales como Av. Diego Vásquez de Cepeda, Av. Jhon F. Kennedy, Av. La Occidental. 19 años de antigüedad. 3 pisos. Planta Baja: • Estacionamiento frontal descubierto para 2 vehículos. • Amplia sala comedor en piso de parquet. • Baño social. • Cocina cerrada con muebles altos y bajos, mesones de granito. • Patio posterior con áea bbq y área de máquinas. Primer piso: • Amplia sala de estar. (piso de parquet) • Gran dormitorio máster con closet y baño privado. (alfombrado) • Segundo dormitorio con closet. (alfombrado) • Baño completo. Segundo piso alto: • Sala de estar. (piso de parquet) • Tercer dormitorio máster con closet y baño privado. (alfombrado) • Cuarto dormitorio con closet. (alfombrado) • Baño completo. Incluye: • Calefón a gas. • Medidores de agua y luz. PRECIO DE VENTA: $ 115.000 Informes y visitas METRO ASESORES: 593-2 Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $142.434
- Diferencia
- $27.434 menos
- 19.3% menos por m²
Mediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$439/m²
$362/m²$973/m²
- esta · $439/m²
- mediana · $544/m²
- franja habitual · $466–$662/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 100 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$149.000Venta Casa 4dorm - Basement - Patio - Terraza. Colegio Ortega y Gasset. Provincia de Pichincha
Más por m²$495/m²$56/m² más que esta (12.8%)
a 1.68 km
301 m²44
$145.000Se Vende Linda Casa de 3 Dorm. con Patio y Terraza en El Condado
Más por m²$580/m²$141/m² más que esta (32.1%)
a 1.91 km
250 m²33
$200.000Hermosa Casa de Venta Sector Real Audiencia
Más por m²$667/m²$228/m² más que esta (51.9%)
a 1.56 km
300 m²65
$220.000Casa de Venta con Jardín y Terraza 4 Dorm. Urbanización El Condado
Más por m²$973/m²$535/m² más que esta (121.8%)
a 0.58 km
226 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juana Terrazas y Magdalena Adoum, Ponceano, Quito, Pichincha
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