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En ventaCasa

$149.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 301 m²

Venta Casa 4dorm - Basement - Patio - Terraza. Colegio Ortega y Gasset. Provincia de Pichincha

Jose Amesaba, Santa Lucía Alta, Quito, Pichincha
Precio
$149.000
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Lo esencial
CasaEn venta301 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $149.000 • Área 301 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

301
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Venta casa 4dorm- basement - patio-terraza. Colegio Ortega y Gasset. A poquísimos minutos de los Colegios Julio Verne, Liceo Ortega y Gasset, Unidad Educativa Paulo Freire, rápido acceso a la Av 10 de Agosto y Eloy Alfaro. Conjunto privado de 16 casas pareadas. 2 parqueaderos para visitas, salón comunal, cancha multi-usos, área verde infantil. Conserjería. Detalles de la propiedad. - La casa se encuentra en perfectas condiciones, todos los muebles de cocina, armarios, pisos están sin raspones. - Pisos de bambú en todas sus áreas. - Planta Baja: Baño social, Área social, cocina cerrada muy cómoda equipada con plancha a inducción, horno, extractor de olores , muebles altos y bajos en perfectas condiciones . 2 parqueaderos no cubiertos uno junto al otro. cortinas y lámparas. - Segundo Piso: salita de estar, dormitorio máster con espacio para cama de 3 plazas, walk in closet y baño completo, dos dormitorios adicionales con espacio para cama de 2 plazas, clósets y baño compartido . Acceso a terraza. Cortinas y lámparas en todas sus áreas. - Basement: dormitorio con espacio para cama de 2 1/2 plazas, clóset, baño completo. Amplia área de lavado con muebles y espacio para lavadora y secadora en dos cuerpos, ventilación natural y con acceso a patio posterior donde se ubica el calefón a gas que abastece de agua caliente a todos los puntos de agua de la casa. Bodega. - Detalle de áreas: - Área útil: 190.19 - Terraza: 60.91m2 - Patio posterior: 22.32m2 - Jardín frontal: 3.25m2 - 2 parqueaderos: 25m2 - Servicios de agua potable, energía eléctrica con medidores independientes. - Guardianía virtual, cerca eléctrica en todo el perímetro del conjunto, cisterna. - Se entrega con 9 cajas de bambú en caso se requiera algún cambio. - Alícuota de mantenimiento: $80 que incluye: mantenimiento de jardín frontal, limpieza de vidrios, guardianía digital y mantenimiento general del conjunto.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$149.000
A la mediana de comparables
$176.735
Diferencia
$27.735 menos
15.7% menos por m²

Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$495/m²

$244/m²$952/m²
  • esta · $495/m²
  • mediana · $587/m²
  • franja habitual · $495–$725/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 85 de los 86 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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