$112.000
Casa en Venta Jardines del Bosque
Menos por m²$304/m²$649/m² menos que esta (68.1%)
a 1.88 km
369 m²4
1 / 10
En ventaCasa
$320.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 336 m²
En Venta Casa Comercial
Angel Ludeña y Av. de la Prensa S/N, San Carlos, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta336 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $320.000 • Área 336 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
336
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Ver datos Ta En venta casa comercial en 3 pisos lista para ser ocupada para restaurante con vivienda PRIMER PISO una area de cocina completamente amoblada una area abierta de 200 metros con mesas 2 baños sociales parqueaderos para 4 autos SEGUNDA PLANTA sala comedor cocina 1 baño social TERCERA PLANTA 3 habitaciones 1 baño completo valor con muebles $Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $215.722
- Diferencia
- $104.278 más
- 48.3% más por m²
Mediana de 84 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$952/m²
$304/m²$1.167/m²
- esta · $952/m²
- mediana · $642/m²
- franja habitual · $515–$774/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 84 de los 85 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$131.900Casas de Venta Sector El Condado
Menos por m²$507/m²$445/m² menos que esta (46.7%)
a 1.84 km
260 m²44
$129.000Casa 4 Hab. con Balcon 2 Terrazas 229 m² Independiente Dentro de Urb. Cerca Al Parque Bicentenario
Menos por m²$563/m²$389/m² menos que esta (40.9%)
a 1.86 km
229 m²44
$170.000Vendo Casa en Sector Rumiñahui
Menos por m²$723/m²$229/m² menos que esta (24%)
a 1.29 km
235 m²33
$279.990Casa en Venta – Sector Parque Inglés
Más por m²$1.167/m²$214/m² más que esta (22.5%)
a 0.88 km
240 m²64
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Angel Ludeña y Av. de la Prensa S/N, San Carlos, Quito, Pichincha
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