$58.000
Departamento de Venta San Pedro Claver
Menos por m²$414/m²$15/m² menos que esta (3.5%)
a 1.07 km
140 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$54.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 127 m²
Vaca de Castro Departamento 2 Dorm. con Patio Propio Seguridad
Av. Cristóbal Vaca de Castro & Av. la Prensa, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta127 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $54.500 • Área 127 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
127
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
OPORTUNIDAD EN EL NORTE DE QUITO! — DEPARTAMENTO CON PATIO PRIVADO Se vende acogedor departamento en planta baja con amplio patio privado en forma de L, ubicado en una zona residencial y comercial privilegiada: Vaca de Castro y Av. De la Prensa. Características: * Área habitable: 67.10 m² *Patio privado: 59.41 m² *2 dormitorios con clósets *Sala y comedor amplios con entrada de luz natural *Cocina con mesón y área de lavado *Ingreso independiente *Piso de madera, excelente estado *Calefón a gas doméstico para agua caliente Edificio: *7 pisos | 25 años de construcción *Guardia permanente y ascensor *Terraza y salón comunal *Medidores independientes de luz y agua *Alícuota: $50 mensuales Ubicación ideal: Cerca de supermercados, bancos, farmacias, restaurantes y transporte público. Zona segura, práctica y con todos los servicios a pocos pasos. Precio de venta: $Ver datos(negociable) No incluye parqueadero ni bodega Información y citas: Roxy Montes INMOENTREPINOS
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $54.500
- A la mediana de comparables
- $93.007
- Diferencia
- $38.507 menos
- 41.4% menos por m²
Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$429/m²
$414/m²$1.483/m²
- esta · $429/m²
- mediana · $732/m²
- franja habitual · $539–$893/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 106 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$63.500Departamento de Venta
Más por m²$520/m²$91/m² más que esta (21.3%)
a 1.72 km
122 m²32
$99.000Departamento de Venta en Quito, Sector La Prensa
Más por m²$762/m²$332/m² más que esta (77.5%)
a 1.2 km
130 m²22
$140.000Departamento de Venta en Ponceano, Diego de Vasquez
Más por m²$986/m²$557/m² más que esta (129.7%)
a 1.22 km
142 m²23
$175.000Departamento Nuevo en Venta 2 Dorm. en Cumbayá
Más por m²$1.483/m²$1.054/m² más que esta (245.6%)
a 1.92 km
118 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Cristóbal Vaca de Castro & Av. la Prensa, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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