$69.000
Vendo Departamento en La Real Audiencia
Menos por m²$318/m²$191/m² menos que esta (37.6%)
a 1.07 km
217 m²55
1 / 10
En ventaDepartamento
$109.990
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 216 m²
Vendo Acogedor Departamento Duplex, San Pedro Claver
Juan Valarezo, San Pedro Claver, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta216 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $109.990 • Área 216 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
216
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
VeNdO acogedor departamento duplex 4D. San Pedro Claver Acogedor y luminoso departamento Duplex 216 m2 en sector seguro en norte de la ciudad 4 dormintorios con baño completo baño social balcón comedor cocina - desayunador area de maquinas terraza, sala de star 1 parqueadero Estratégicamente ubicado en sector seguro de san Pedro Claver, cerca de comercios, parques, colegios, farmacias, clinicas, bancos, a pocas cuadras de avenida principal.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $109.990
- A la mediana de comparables
- $155.520
- Diferencia
- $45.530 menos
- 29.3% menos por m²
Mediana de 105 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$509/m²
$318/m²$1.474/m²
- esta · $509/m²
- mediana · $720/m²
- franja habitual · $520–$881/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 105 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$125.000Amplio Departamento de Venta Planta Baja con Patio Sector Cofavi Supermaxi
Menos por m²$496/m²$13/m² menos que esta (2.6%)
a 1.51 km
252 m²33
$87.000Ponceano Departamento de Venta 3 Habitaciones Patio Interno
Más por m²$580/m²$71/m² más que esta (13.9%)
a 1.31 km
150 m²32
$132.000Departamento en Venta por Estrenar Sector Cotocollao 3 Dorm.
Más por m²$863/m²$354/m² más que esta (69.4%)
a 1.01 km
153 m²32
$230.000Quito Centro Historico de Quito Departamento de Venta
Más por m²$1.474/m²$965/m² más que esta (189.5%)
a 1.36 km
156 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Juan Valarezo, San Pedro Claver, Norte de Quito, Quito, Pichincha
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