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En ventaCasa

$146.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 285 m²

En Venta Casa con Local Comercial San Pedro Claver

San Pedro Claver Pedro Cárdenas, San Carlos, Quito, Pichincha
Precio
$146.000
Lo esencial
CasaEn venta285 m²4 habitaciones3 bañosNegociable

Casa en venta • $146.000 • Área 285 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

285
m² total
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Se vende amplia casa con local comercial en una ubicación privilegiada al norte de Quito, en el sector de San Pedro Claver, a pocas cuadras de las avenidas De La Prensa y Machala. Esta propiedad de 285 m² de construcción, distribuida en dos pisos, se encuentra en excelentes condiciones y es ideal tanto para uso residencial como comercial. En el primer piso, la casa ofrece una espaciosa sala de estar y comedor, así como una sala de TV para el disfrute familiar. La cocina está bien iluminada y equipada con muebles altos y bajos, además de un comedor de diario, proporcionando un espacio acogedor para las comidas diarias. Un baño social y una bodega completan las comodidades de esta planta. El segundo piso cuenta con cuatro dormitorios, dos baños completos y un estudio, lo que lo convierte en un espacio funcional y versátil para toda la familia. Además, dispone de amplias terrazas perfectas para el esparcimiento al aire libre. La propiedad incluye dos estacionamientos y ofrece servicios como electricidad, pavimento, cable y wifi. Entre sus características adicionales destacan la parrilla, armarios empotrados, persianas, extractor de humo, calefactor, y la posibilidad de uso comercial. La casa es apta para mascotas y se encuentra cerca de un campo de golf, proporcionando una excelente calidad de vida. Esta casa con 40 años de antigüedad está bien mantenida y lista para recibir a sus nuevos propietarios. No pierda la oportunidad de adquirir una propiedad única en una de las zonas más cotizadas de Quito.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$146.000
A la mediana de comparables
$166.041
Diferencia
$20.041 menos
12.1% menos por m²

Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$512/m²

$304/m²$1.167/m²
  • esta · $512/m²
  • mediana · $583/m²
  • franja habitual · $499$751/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 76 de los 77 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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San Pedro Claver Pedro Cárdenas, San Carlos, Quito, Pichincha

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$146.000

Quito, Pichincha

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