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En ventaCasa

$150.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 200 m²

Casa Comercial en Venta o Arriendo Sector La Rumiñahui, Sobre La Av Real Audiencia, Norte de Quito

Av. Real Audiencia, Real Audiencia, Quito, Pichincha
Precio
$150.000
Alquiler $1.200/mes
Ver en mapa
Lo esencial
CasaEn venta200 m²5 habitaciones5 bañosNegociable

Casa en venta • $150.000 • Área 200 m² • 5 habitaciones • 5 baños • En Quito, Pichincha

Características

200
m² total
5
Habitaciones
5
Baños

Descripción

VENTA O RENTA | CASA COMERCIAL INDEPENDIENTE SOBRE AV. REAL AUDIENCIA Sector La Rumiñahui – Quito Venta: $ Ver datos (ciento cincuenta mil dólares ) negociables Arriendo: $1 200 (mil doscientos dólares) negociables Garantía: 2 meses Excelente oportunidad para vivienda, oficinas, consultorios, academia, centro médico, empresa de servicios o inversión con rentabilidad inmediata. Ubicada sobre una de las principales vías del sector, esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y alta visibilidad comercial, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan posicionar su negocio o generar ingresos adicionales. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Garage Jardín frontal Amplia sala y comedor Estudio privado Baño social Cocina Patio posterior PLANTA ALTA 2 dormitorios con baño completo Dormitorio máster con baño privado Terraza amplia con múltiples posibilidades de uso VALOR AGREGADO Cuenta con 2 mini suites independientes, cada una con dormitorio y baño completo. Ideales para: - Generar ingresos por renta - Airbnb - Oficinas privadas - Consultorios - Espacios para personal de trabajo o familiares UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre la Av. Real Audiencia, en una zona de alta actividad residencial y comercial. A pocos pasos de transporte público Cerca de restaurantes, cafeterías y minimarkets Próxima a centros comerciales, supermercados y entidades bancarias Excelente exposición para negocios gracias al alto flujo vehicular y peatonal Una propiedad versátil, con gran potencial comercial y excelentes opciones de rentabilidad. Más información y visitas:

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$150.000
A la mediana de comparables
$129.016
Diferencia
$20.984 más
16.3% más por m²

Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$750/m²

$524/m²$975/m²
  • esta · $750/m²
  • mediana · $645/m²
  • franja habitual · $524–$779/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 90 de los 91 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$150.000

Quito, Pichincha

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