$120.000
Departamento en Venta Quito Norte - Sector Ponceano
Menos por m²$275/m²$194/m² menos que esta (41.4%)
a 1.94 km
436 m²55
1 / 10
En ventaDepartamento
$139.900
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 298 m²
En Venta - Departamento Duplex - Sector Real Audiencia
Sancho Hacho 60-38, Real Audiencia, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta298 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $139.900 • Área 298 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
298
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
EN VENTA | Departamento Dúplex de Amplios Espacios Sector: Real Audiencia TOTAL CONSTRUCCIÓN 298 m2 El Departamento Cuenta: PRIMERA PLANTA * Amplia Área Social (2 salas, 1 comedor) * 1 baño social * 1 amplia cocina * 1 área de lavandería * 1 estudio SEGUNDA PLANTA * 1 sala de star * 2 dormitorios con su baño completo cada uno y walking closet * 1 terraza * 1 amplio altillo que se usa como dormitorio, cuenta con baño completo, walking closet, área de escritorio y 1 pequeña terraza * 1 parqueadero Ubicación estratégica Situado en el norte de la ciudad, en un sector de alta plusvalía que combina lo residencial y comercial. Cuenta con excelente conectividad a importantes vías como Av. Real Audiencia, Av. Luis Tufiño y Av. del Maestro. A pocos minutos encontrarás: - Supermercados - Restaurantes - Centros comerciales - Instituciones educativas - Transporte público accesible Contáctanos para coordinar una cita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $139.900
- A la mediana de comparables
- $215.508
- Diferencia
- $75.608 menos
- 35.1% menos por m²
Mediana de 142 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$469/m²
$275/m²$2.485/m²
- esta · $469/m²
- mediana · $723/m²
- franja habitual · $561–$898/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 142 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$115.000Vendo Departamento 3 Dorm. Terraza Privada Ponceano
Más por m²$473/m²$4/m² más que esta (0.8%)
a 0.62 km
243 m²33
$169.000Se Vende Departamento Impecable, Ponceano
Más por m²$621/m²$152/m² más que esta (32.3%)
a 1.84 km
272 m²4
$154.500Carcelén - Balcones del Norte, Hermoso Departamento 177 m² - en Venta
Más por m²$873/m²$403/m² más que esta (85.9%)
a 1.02 km
177 m²33
$410.000Departamento en Cumbayá
Más por m²$2.485/m²$2.015/m² más que esta (429.3%)
a 1.09 km
165 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sancho Hacho 60-38, Real Audiencia, Quito, Pichincha
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