$41.000
Departamento en Conjunto con Seguridad, 3 Dorm. 2 Baños, Parqueadero, Sector La Ofelia
Menos por m²$441/m²$859/m² menos que esta (66.1%)
a 0.59 km
93 m²31
1 / 10
En ventaDepartamento
$130.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 100 m²
Vendo Hermoso Departamento en Ponceano Alto – Wind Residences
Av. Real Audiencia, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta100 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $130.000 • Área 100 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
100
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Si buscas exclusividad, confort y plusvalía, este departamento es para ti. Ubicado en el prestigioso proyecto WIND RESIDENCES, en La Real Audiencia, entre Francisco Dalmau y Moisés Luna, diagonal al Supermaxi. Una zona estratégica con excelente accesibilidad y gran proyección de valorización, ideal para invertir o para tu futuro hogar. Características del departamento (80 m²): Sala y comedor amplios Cocina totalmente equipada Cuarto de lavado 2 dormitorios con baño privado 1 baño social Balcón de 3 m² con hermosa vista Bodega de 5 m² Parqueadero de 14 m² Ubicado en el 5° piso Acabados modernos y distribución funcional Amenidades de primer nivel: Áreas BBQ Kids Club y Teens Club Pets Park Salón comunal Área de coworking Running track ️ Beauty spa ️ Piscina, sauna y polar ️ Kitchen room & Bar Precio de venta: $124.000 Alícuota: $52 (incluye servicio de agua potable) Contacto: CBR Martha Yánez – REMAX Asesoría Inmobiliaria Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $74.675
- Diferencia
- $55.325 más
- 74.1% más por m²
Mediana de 145 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.300/m²
$441/m²$1.789/m²
- esta · $1.300/m²
- mediana · $747/m²
- franja habitual · $576–$951/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 145 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$54.000En Venta – Departamento de 3 Dorm.
Menos por m²$574/m²$726/m² menos que esta (55.8%)
a 0.67 km
94 m²32
$72.000Departamento con Patio Sector Real Audiencia
Menos por m²$720/m²$580/m² menos que esta (44.6%)
a 0 km
100 m²21
$94.000Departamento de 76 m² con 2 Habitaciones en Venta en Ponceano
Menos por m²$895/m²$405/m² menos que esta (31.1%)
a 1.82 km
105 m²23
$170.000Departamento - Centro Norte
Más por m²$1.789/m²$489/m² más que esta (37.7%)
a 1.4 km
95 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Real Audiencia, Ponceano, Quito, Pichincha
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