$59.000
Departamento en Venta 3 Dorm. 92 m² - Sector Ponceano - Quito
$621/m²
a 1.03 km
95 m²21
1 / 10
En ventaDepartamento
$54.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 94 m²
En Venta – Departamento de 3 Dorm.
José Amesaba & Avenida Galo Plaza Lasso, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta94 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $54.000 • Área 94 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
94
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Buena ubicación. Departamento en 5to piso del edificio; el conjunto esta en una zona estratégica del norte de la ciudad, con fácil acceso a importantes vías y servicios. Características del departamento – 84 m² de construcción: Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural Cocina cerrada con área de máquinas independiente Dormitorio máster con baño completo privado 2 dormitorios adicionales con clósets 1 baño completo compartido Secadero en terraza Parqueadero cubierto Beneficios del conjunto: Canchas deportivas Acceso peatonal y vehicular con sistema TAG Ambiente familiar y seguro Ubicación privilegiada: A pocos minutos de vías principales como Av. Real Audiencia y Galo Plaza Lasso, con acceso cercano a transporte público, supermercados, comercios, instituciones educativas y todos los servicios necesarios para tu comodidad. Propiedad con hipoteca BIESS. Importante: El edificio no dispone de ascensor. Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $54.000
- A la mediana de comparables
- $73.127
- Diferencia
- $19.127 menos
- 26.2% menos por m²
Mediana de 136 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$574/m²
$441/m²$1.211/m²
- esta · $574/m²
- mediana · $778/m²
- franja habitual · $596–$958/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 136 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$51.000Departamento en Venta 3d, Collaloma Norte de Quito
$537/m²
a 0.96 km
95 m²32
$115.000Departamento en Planta Baja - Ponceano
$1.211/m²
a 0.23 km
95 m²33
$41.000Departamento en Conjunto con Seguridad, 3 Dorm. 2 Baños, Parqueadero, Sector La Ofelia
$441/m²
a 0.12 km
93 m²31
$51.999Departamento en Venta 3d, Quito Norte
$547/m²
a 0.96 km
95 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
José Amesaba & Avenida Galo Plaza Lasso, Ponceano, Quito, Pichincha
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