$41.000
Departamento en Conjunto con Seguridad, 3 Dorm. 2 Baños, Parqueadero, Sector La Ofelia
Menos por m²$441/m²$770/m² menos que esta (63.6%)
a 0.16 km
93 m²31
1 / 10
En ventaDepartamento
$115.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 95 m²
Departamento en Planta Baja - Ponceano
Llushapa Fatima, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta95 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $115.000 • Área 95 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
95
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡TU NUEVO HOGAR CON PATIO PRIVADO EN PONCIANO NORTE! Espacio, comodidad y la alícuota más baja de la zona. DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA | 3 DORMITORIOS Disfruta de la comodidad total de vivir en planta baja: ¡sin depender de ascensor y pagando un mantenimiento mínimo! DETALLES DE LA PROPIEDAD: Área total: 90 m² cubiertos + 27 m² de patio privado (ideal para mascotas, niños o tus plantas). Dormitorios: 3 amplias habitaciones con closets (máster con walk-in closet). Baños: 2 baños completos. Área social: Sala y comedor amplios con cocina americana abierta. Iluminación: Grandes ventanales que garantizan calidez y luz natural todo el día. Parqueadero: 1 garage cubierto en subsuelo + 1 bodega privada. Lavandería: Zona de lavado y secado en el piso 4. AMENIDADES Y SEGURIDAD: Área BBQ: Lista para tus asados del fin de semana. Sala comunal: Perfecta para tus eventos y celebraciones familiares. Seguridad: Guardianía y cámaras de vigilancia en el barrio. Alícuota súper baja: Solo $35/mes (sin gastos de mantenimiento de ascensor). UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Ponciano Norte · A pasos de restaurantes, heladerías, farmacias, Supermaxi, colegios y a minutos del Parque Bicentenario. PRECIO DE OPORTUNIDAD: $115.000 (Negociable) ¡Haz tu cita hoy mismo! Escríbeme por mensaje directo o al WhatsApp para agendar una visita. ¡Departamentos con patio propio a este precio no duran en el mercado!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $71.928
- Diferencia
- $43.072 más
- 59.9% más por m²
Mediana de 141 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.211/m²
$441/m²$1.789/m²
- esta · $1.211/m²
- mediana · $757/m²
- franja habitual · $580–$955/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 141 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$58.000Departamento en Venta – 85.29 m² | 3 Dorm. | Sector California Alta, Quito
Menos por m²$592/m²$619/m² menos que esta (51.1%)
a 1.62 km
98 m²32
$75.000Departamento en Venta Quito - San Isidro del Inca
Menos por m²$833/m²$377/m² menos que esta (31.2%)
a 1.93 km
90 m²32
$86.860Departamento Norte de Quito Crédito Vip 2 Dorm., por Colegio Adventista
Menos por m²$998/m²$212/m² menos que esta (17.5%)
a 0.6 km
87 m²22
$170.000Departamento - Centro Norte
Más por m²$1.789/m²$579/m² más que esta (47.8%)
a 1.84 km
95 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Llushapa Fatima, Ponceano, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
