$197.000
Venta Local Comercial Sabanilla y Real Audiencia
Menos por m²$5/m²$783/m² menos que esta (99.3%)
a 0.27 km
36.000 m²6
1 / 5
En ventaLocal comercial
$59.900
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 76 m²
Hermoso Local de Venta (Urbanización El Cedral)
Fatima y Chanduy, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta76 m²Negociable
Local comercial en venta • $59.900 • Área 76 m² • En Quito, Pichincha
Características
76
m² total
Descripción
Hermoso local de venta de 49m2 ubicado en la Urbanización el Cedral en las calles Fatima y Chanduy, para consultorio, oficina, para cualquier actividad comercial con salida directa hacia la calle con opción a: tener 3 parqueaderos o un parqueadero y patio. Metros 49m2 más patio abierto 27m2 Precio de lanzamiento $59.900
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $59.900
- A la mediana de comparables
- $63.952
- Diferencia
- $4.052 menos
- 6.3% menos por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$788/m²
$5/m²$2.043/m²
- esta · $788/m²
- mediana · $841/m²
- franja habitual · $642–$1.244/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 22 de los 23 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$28.950Se Vende Oficina Av de La Prensa Obelisco Cotocollao
Menos por m²$629/m²$159/m² menos que esta (20.1%)
a 1.36 km
46 m²11
$1.197.000Venta Propiedad Comercial Bodega, Av La Prensa, Norte de Quito
Similar por m²$788/m²igual que esta por m²
a 1.26 km
1.520 m²4
$4.100.000Local Comercial de Venta en Quito Galo Plaza Y/t
Más por m²$1.260/m²$472/m² más que esta (59.9%)
a 0.71 km
3.254 m²4
$1.066.500Vendo Oficinas en Zona Industrial
Más por m²$2.043/m²$1.255/m² más que esta (159.2%)
a 1.11 km
522 m²7
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Fatima y Chanduy, Ponceano, Quito, Pichincha
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