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En ventaLocal comercial

$4.100.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 3.254 m²

Local Comercial de Venta en Quito Galo Plaza Y/t

Av. Galo Plaza Lasso S/N, La Ecuatoriana, Quito, Pichincha, La Mariscal, Quito, Pichincha
Precio
$4.100.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta3.254 m²4 bañosNegociable

Local comercial en venta • $4.100.000 • Área 3.254 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

3254
m² total
4
Baños

Descripción

Oportunidad Única de Inversión: Local Comercial en Venta Se vende en Quito un exclusivo local comercial ubicado en una zona estratégica de alta afluencia peatonal y vehicular (Galo plaza Lasso y Arupos - Vía principal). Este espacio es ideal para negocios que buscan visibilidad, rentabilidad y crecimiento sostenido. Ubicación Premium: En el corazón de una zona comercial consolidada, con fácil acceso y excelente conectividad . Esta dividido de la siguiente manera: Área Total de Construcción: 2459 m2 -PB + Garita:1905 m2 -Mezzanine:554 m2 -Exhibición Exterior: 1362 m2 Dimensiones del Lote Esquinero: 3254m2 -Frente Av. Galo Plaza Lasso:73 m -Frente Calle Arupos: 45m Dispone de dos plantas perfectamente distribuidas Planta baja 2 áreas de showroom de gama alta, área de bodegas, comedor, baños cuarto de maquinas, área de limpieza, oficina administrativa, oficinas de trabajo y atención al cliente, amplio espacio interior a doble altura para exhibición de vehículos de alta gama, talleres, cafetería. cuarto de revisión y entrega de autos Planta alta, sala de Gerencia administrativa, sala de espera, sala de auditorio audiovisual, salas de reuniones , archivos y bodega de repuesto y entrega de repuesto. Toda la iluminación es cinta Led y luces Local esquinero, 2 showroom Posee Infraestructura Moderna: Instalaciones en excelente estado, listas para operar sin necesidad de remodelaciones costosas. Si buscas una inversión segura y rentable, este local comercial es una excelente opción. ¡Contáctanos para más detalles y agenda una visita! Y/T

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$4.100.000
A la mediana de comparables
$2.563.599
Diferencia
$1.536.401 más
59.9% más por m²

Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.260/m²

$5/m²$2.043/m²
  • esta · $1.260/m²
  • mediana · $788/m²
  • franja habitual · $668–$1.066/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 24 de los 25 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Av. Galo Plaza Lasso S/N, La Ecuatoriana, Quito, Pichincha, La Mariscal, Quito, Pichincha

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$4.100.000

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