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En ventaDepartamento

$74.900

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 121 m²

Venta Departamento Condominio Portal del Norte

Condominios Portal del Norte, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$74.900
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Lo esencial
DepartamentoEn venta121 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $74.900 • Área 121 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

121
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Venta Departamento Dúplex Condominio Portal del Norte Av. Galo Plaza Lasso y Luis Tufiño – Norte de Quito Vive en una de las zonas más estratégicas y de mayor crecimiento del norte de Quito. Este hermoso departamento dúplex en el Conjunto Portal del Norte combina comodidad, seguridad y excelente ubicación, ideal para familias o inversión. Características del departamento: 3 dormitorios 2 baños y medio Sala y comedor amplios Cocina funcional Sala de estar Área de lavado Parqueadero privado Beneficios del conjunto: Guardianía 24/7 Áreas verdes Parque infantil Cancha deportiva Sala comunal Ambiente familiar y tranquilo Ubicación privilegiada: Ubicado sobre la Av. Galo Plaza Lasso y Luis Tufiño, con excelente conectividad hacia el norte y centro de Quito. A pocos minutos de la Estación El Labrador y terminales de transporte público Cerca de centros comerciales como Condado Shopping y Centro Comercial El Bosque Próximo a Supermaxi, Tuti, Santa María y diversos comercios del sector Cercano al Instituto Tecnológico Cordillera, Unidad Educativa Einstein, Colegio Paulo VI y otras instituciones educativas reconocidas Rodeado de restaurantes, cafeterías, farmacias, gimnasios, bancos y servicios esenciales Fácil acceso a clínicas, centros médicos y vías principales como la Av. 10 de Agosto y Av. de la Prensa Zona de alta conectividad y excelente proyección de valorización Además, el sector se caracteriza por ser residencial, tranquilo y altamente demandado por familias que buscan vivir cerca de todo, sin alejarse de áreas comerciales y servicios importantes. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica del norte de Quito. Agenda tu visita y conoce esta gran oportunidad.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$74.900
A la mediana de comparables
$91.512
Diferencia
$16.612 menos
18.2% menos por m²

Mediana de 134 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$619/m²

$400/m²$1.436/m²
  • esta · $619/m²
  • mediana · $756/m²
  • franja habitual · $587–$944/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 134 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$74.900

Quito, Pichincha

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