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En ventaDepartamento

$78.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 112 m²

Venta Departamento Ponciano 2 Dorm. Franciaso Dalmau

Francisco Dalmau, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$78.000
Lo esencial
DepartamentoEn venta112 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $78.000 • Área 112 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

112
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Tu nuevo hogar en el corazón del Norte de Quito Vistas panorámicas, amplitud excepcional y ubicación estratégica. Ubicado estratégicamente a minutos de El Condado Shopping y el Estadio de Liga, este departamento en el cuarto piso, es un refugio de paz bañado por luz natural. Diseñado para quienes valoran la amplitud y una temperatura acogedora durante todo el día. AREA SOCIAL Diseñada para compartir - Seguridad Integral: Acceso con puerta de seguridad para tu total tranquilidad. - Ambientes Independientes: Distribución inteligente que separa el área social del descanso. - Sala ultra-iluminada, perfecta para juegos de muebles modulares grandes. - Cenas Inolvidables: Comedor espacioso con capacidad para mesas de 6 a 8 puestos. - Cocina: Estilo cerrado, ventilada y con espacio ideal para un desayunador familiar o comedor de diario. - Zona de Laundry: Área de lavado discretamente integrada y funcional. AREA INTIMA: Tu santuario privado - Mega-Master: Un dormitorio fuera de lo común por su gran tamaño, con doble clóset y espacio versátil para escritorio o salita íntima,muy iluminado y con preciosa vista - Baño master: integrado al dormitorio - Segunda habitación: Amplio segundo dormitorio con clóset de pared a pared, ideal para cama de 2 plazas. - Baño completo: Baños elegantes con grifería y revestimientos seleccionados. - Confort Térmico: Gracias a su ubicación y entrada de sol, el departamento mantiene una temperatura deliciosa todo el año. COMODIDADES Y SEGURIDAD - Terraza Panorámica: Disfruta de preciosas vistas de la ciudad desde la zona comunal en el último piso. - Extras Incluidos: Secadero independiente en terraza, estacionamiento privado y bodega espaciosa. - Edificio Inteligente: Accesos electrónicos, videovigilancia 24/7 en toda la calle y áreas comunes para tu seguridad. ¿POR QUÉ ES UNA INVERSIÓN INTELIGENTE? Vivir cerca de las principales avenidas del norte y centros de comercio te garantiza plusvalía constante y ahorro de tiempo en tus traslados diarios. Ideal para jóvenes con un estilo de vida dinámico y saludable por su ubicación en el 4to piso sin ascensor, la altura perfecta para ganar luz natural y vistas inigualables, garantiza máxima tranquilidad, ausencia de ruidos y bajos costos de mantenimiento. #departamentoponciano #departamentonortedequito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$78.000
A la mediana de comparables
$80.606
Diferencia
$2.606 menos
3.2% menos por m²

Mediana de 149 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$696/m²

$448/m²$1.418/m²
  • esta · $696/m²
  • mediana · $720/m²
  • franja habitual · $568$886/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 149 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$78.000

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