$41.000
Departamento en Conjunto con Seguridad, 3 Dorm. 2 Baños, Parqueadero, Sector La Ofelia
Menos por m²$441/m²$171/m² menos que esta (28%)
a 1.15 km
93 m²31
1 / 5
En ventaDepartamento
$39.800
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 65 m²
Venta Departamento Sector Agua Clara Cotocollao
Avenida Jorge Pérez Concha, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta65 m²3 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $39.800 • Área 65 m² • 3 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
65
m² total
3
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Departamento en venta ubicada en el Centro Norte de Quito, ideal para familias. Cuenta con 78 m2 de superficie construida y 65 m2 de superficie total. La propiedad ofrece 3 habitaciones y 1 baño, perfecta para una familia pequeña o una pareja que busca espacio adicional. Dispone de sala, comedor y cocina, con clóset en las habitaciones. En el exterior, el departamento cuenta con jardín(es) y área de lavandería. Además, ofrece 1 garaje y parqueadero para visitas. El conjunto residencial tiene áreas verdes, área deportiva, área de eventos, sala comunal, parque interno y canchas deportivas. Para mayor seguridad, cuenta con caseta de guardia, guardianía/seguridad privada, puertas eléctricas, iluminación y cisterna. Se admiten mascotas. La ubicación es privilegiada, con centros comerciales cercanos, escuelas cercanas y parques cercanos. La avenida de acceso está asfaltada y la propiedad se encuentra en condominio. Además, cuenta con servicios básicos (agua/luz). El precio es negociable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $39.800
- A la mediana de comparables
- $46.781
- Diferencia
- $6.981 menos
- 14.9% menos por m²
Mediana de 153 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$612/m²
$441/m²$1.518/m²
- esta · $612/m²
- mediana · $720/m²
- franja habitual · $568–$888/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 153 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$49.000Espacio Flexible: Tú Eliges, Suite o 2 Domitorios. Provincia de Pichincha
Menos por m²$576/m²$36/m² menos que esta (5.9%)
a 1.32 km
85 m²21
$68.000Departamento en Venta – Ponceano / Sector Contraloría, Quito
Más por m²$731/m²$119/m² más que esta (19.4%)
a 1.66 km
93 m²22
$94.000Se Vende Departamento
Más por m²$969/m²$357/m² más que esta (58.3%)
a 0.48 km
97 m²22
$126.000Ponciano - Real Audiencia, Bonito Departamento de 83 m² en Venta de 2 Dorm.
Más por m²$1.518/m²$906/m² más que esta (147.9%)
a 0.51 km
83 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Jorge Pérez Concha, Centro Norte, Quito, Pichincha
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