$41.000
Departamento en Conjunto con Seguridad, 3 Dorm. 2 Baños, Parqueadero, Sector La Ofelia
Menos por m²$441/m²$136/m² menos que esta (23.5%)
a 1.73 km
93 m²31
1 / 5
En ventaDepartamento
$49.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 85 m²
Espacio Flexible: Tú Eliges, Suite o 2 Domitorios. Provincia de Pichincha
Emilio Bustamante Andrade, Cotocollao, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta85 m²2 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $49.000 • Área 85 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
85
m² total
2
Habitaciones
1
Baños
Descripción
"Tu primer departamento en el Norte: 2 Hab + Parqueo y Bodega" ¡GRAN OPORTUNIDAD! ¿Buscas un lugar propio, bien ubicado y a un precio justo? Este departamento en el sector de Cotocollao es ideal para parejas jóvenes, estudiantes o como inversión para rentar. Se encuentra en excelente estado y listo para mudarse. DISTRIBUCIÓN: 2 Dormitorios acogedores y 1 baño completo. Incluye 1 Parqueadero privado y 1 Bodega (difícil de hallar en dptos. pequeños). LAVANDERÍA: Área independiente en la terraza para mayor comodidad. ESTADO: Muy buen mantenimiento, acabados cuidados e iluminación natural. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado en el barrio 23 de Junio, a pocos minutos del Santa María de Cotocollao y con acceso rápido a transporte público y comercios y a 5 minutos del CONDADO SHOPING. ¿Quieres conocerlo? Agenda tu visita hoy mismo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $49.000
- A la mediana de comparables
- $58.189
- Diferencia
- $9.189 menos
- 15.8% menos por m²
Mediana de 150 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$576/m²
$441/m²$1.789/m²
- esta · $576/m²
- mediana · $685/m²
- franja habitual · $560–$866/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 150 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$39.800Venta Departamento Sector Agua Clara Cotocollao
Más por m²$612/m²$36/m² más que esta (6.2%)
a 1.32 km
65 m²31
$58.000Departamento 3 Dorm. Conjunto Vista Alegre
Más por m²$682/m²$106/m² más que esta (18.4%)
a 1.88 km
85 m²32
$94.000Se Vende Departamento
Más por m²$969/m²$393/m² más que esta (68.1%)
a 1.29 km
97 m²22
$170.000Departamento - Centro Norte
Más por m²$1.789/m²$1.213/m² más que esta (210.4%)
a 1.33 km
95 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Emilio Bustamante Andrade, Cotocollao, Quito, Pichincha
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