$197.000
Venta Local Comercial Sabanilla y Real Audiencia
Menos por m²$5/m²$624/m² menos que esta (99.1%)
a 1.29 km
36.000 m²6
1 / 5
En ventaLocal comercial
$28.950
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 1 dormitorio · 46 m²
Se Vende Oficina Av de La Prensa Obelisco Cotocollao
Av. de la Prensa Cotocollao s/n, Cotocollao, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta46 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Local comercial en venta • $28.950 • Área 46 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
46
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Ver datos-en Venta OPORTUNIDAD, oficina en la Av. de la Prensa sector comercial de Cotocollao sector Obelisco dispone 2 ambientes independiente mas 1 baño completo dispone parqueadero cubierto.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $28.950
- A la mediana de comparables
- $35.490
- Diferencia
- $6.540 menos
- 18.4% menos por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$629/m²
$5/m²$1.346/m²
- esta · $629/m²
- mediana · $772/m²
- franja habitual · $651–$900/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 16 de los 17 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$201.579Oportunidad de Inversón, Venta de Local Comercial en El Sector La Prensa
Más por m²$681/m²$52/m² más que esta (8.2%)
a 1.2 km
296 m²1
$1.197.000Venta Propiedad Comercial Bodega, Av La Prensa, Norte de Quito
Más por m²$788/m²$158/m² más que esta (25.1%)
a 0.97 km
1.520 m²4
$98.500De Oportunidad, Venta de Local Comercial Ubicado en La Prensa
Más por m²$895/m²$266/m² más que esta (42.3%)
a 1.2 km
110 m²1
$70.000Venta de Local Comercial Ubicado Al Frente Al Condado
Más por m²$1.346/m²$717/m² más que esta (113.9%)
a 1.3 km
52 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. de la Prensa Cotocollao s/n, Cotocollao, Quito, Pichincha
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