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En ventaLocal comercial

$70.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 52 m²

Venta de Local Comercial Ubicado Al Frente Al Condado

Jhon F. Kennedy, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$70.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta52 m²1 bañosNegociable

Local comercial en venta • $70.000 • Área 52 m² • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

52
m² total
1
Baños

Descripción

Excelente oportunidad de inversión. Se vende local comercial ubicado en la calle John F. Kennedy, frente al Condado Shopping, en una zona de alta afluencia vehicular y peatonal. El inmueble cuenta con características que lo convierten en un espacio ideal para oficinas, consultorios, tiendas, centros de atención al cliente o cualquier tipo de negocio. Características: Ubicación privilegiada frente al Condado Shopping. Fácil acceso para adultos mayores y personas con movilidad reducida, gracias a su rampa y pasamanos. Pared exterior disponible para colocar publicidad y dar mayor visibilidad a su negocio. Parqueadero frente al local. Un baño. Área posterior con instalaciones de agua. Medidor de agua y medidor de luz independientes. Propiedad con división horizontal. Zona comercial estratégica, con excelente conectividad y acceso a transporte público. Un espacio funcional y versátil, ubicado en un sector consolidado y de gran movimiento comercial, ideal para potenciar cualquier actividad empresarial.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$70.000
A la mediana de comparables
$39.489
Diferencia
$30.511 más
77.3% más por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.346/m²

$338/m²$1.346/m²
  • esta · $1.346/m²
  • mediana · $759/m²
  • franja habitual · $579–$882/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.

Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$70.000

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