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En ventaLocal comercial

$850.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 6 dormitorios · 2.516 m²

Venta Galpon Norte de Quito Zona Industrial 2516 m

Juan SELIS, PONCEANO, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$850.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta2.516 m²6 habitaciones6 bañosNegociable

Local comercial en venta • $850.000 • Área 2.516 m² • 6 habitaciones • 6 baños • En Quito, Pichincha

Características

2516
m² total
6
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Vendo GALPON CON TERRENO Y CASA , AREA DE MANIOBRAS, OFICINA, en la zona industrial de Ponceano Alto CERCA A AV .JUAN DE SELIS 800 MTS CONSTRUCCION 2516 MTS TERRENO esquinero doble frente con doble entrada Incluye : GALPON 400 metros CASA 400 metros AREA DE MANIOBRAS 400 metros OFICINA de 40 mts. Suelo I2 industrial COS PLANTA BAJA : 60% COS TOTAL : 240 % NUMERO DE PISOS : 4 PISOS Medidor trifásico listo para conecciòn Dos puertas metalicas grandes de aprox. 6 a 7 metros cada una Ideal para todo tipo de negocio , mecanicas , patios de autos , lavadoras y lubricadoras , vidrierias , etc . a pocas cuadras de las calles principales SELIS , DIEGO DE VASQUEZ , Y PANAMERICANA NORTE , acceso fácil rápido a las principales vías de transportes PRECIO VENTA USD. 850.000 negociables citas e informes : Monserrath Pazmiño Ver datos

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$850.000
A la mediana de comparables
$2.381.520
Diferencia
$1.531.520 menos
64.3% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$338/m²

$338/m²$1.346/m²
  • esta · $338/m²
  • mediana · $947/m²
  • franja habitual · $770–$950/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$850.000

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