$85.000
Casa de Venta - Sector Carcelen - Norte de Quito
Menos por m²$244/m²$168/m² menos que esta (40.8%)
a 1.48 km
348 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$330.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 800 m²
Casa de Venta en Ponceano
VICENTE DUQUE PONCEANO, Ponceano, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta800 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $330.000 • Área 800 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
800
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa de Venta en Ponceano La casa cuenta con: Sala Comedor Cocina Baño Social Cuarto de Máquinas Sala de Estar Cuarto de Estudio Cuarto Master con su Walk-in closed con su baño completo Jacuzzi 2 dormitorios adicionales cada uno con su baño completo Amplias zonas Verdes Area de BBQ Parque Infantil Cerco eléctrico
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $330.000
- A la mediana de comparables
- $447.848
- Diferencia
- $117.848 menos
- 26.3% menos por m²
Mediana de 94 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$413/m²
$244/m²$944/m²
- esta · $413/m²
- mediana · $560/m²
- franja habitual · $492–$683/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 94 de los 95 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$223.000Venta Casa en Conjunto en Carcelén 478 m² Calle Einstein, 4 Dorm. 4 Parqueaderos
Más por m²$467/m²$54/m² más que esta (13.1%)
a 0.51 km
478 m²44
$260.000Venta Casa de Oportunidad Sector Norte de Quito
Más por m²$520/m²$108/m² más que esta (26.1%)
a 1.48 km
500 m²56
$290.000Casa de Venta 4 Dorm. Ponceano375 Quito
Más por m²$643/m²$231/m² más que esta (55.9%)
a 0.39 km
451 m²45
$420.000Casa de Lujo en Ponceano Alto
Más por m²$944/m²$531/m² más que esta (128.8%)
a 0.82 km
445 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VICENTE DUQUE PONCEANO, Ponceano, Quito, Pichincha
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