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En ventaDepartamento

$99.900

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 230 m²

Departamento en Venta | Ponceano Alto | 3 Hab | 229,86 m² | $99.900

Manuel Echandía N76-82 y Tadeo Benítez, Ponceano, Quito, Pichincha
Precio
$99.900
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Lo esencial
DepartamentoEn venta230 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $99.900 • Área 230 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

230
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Amplio departamento ubicado en el tercer piso alto de un edificio con ascensor, dentro de un conjunto de dos torres con solo 11 departamentos en total, lo que garantiza privacidad y baja densidad. La propiedad destaca por sus espacios generosos, ambientes independientes y excelente iluminación natural en todas sus áreas, ideal para familias que buscan comodidad real y funcionalidad en el norte de Quito. Características del inmueble: Pensado para familias que valoran amplitud en cada ambiente, independencia entre áreas sociales y privadas, y una distribución que brinda confort diario. ÁREAS: - Área cubierta: 220,94 m² - Área abierta: 8,92 m² - Área total: 229,86 m² DISTRIBUCIÓN: - Sala independiente amplia y luminosa - Comedor independiente, espacioso - Baño social - Sala de estar independiente - Cocina cerrada con muebles altos y bajos, mesón de granito y espacio para comedor de diario - Área de máquinas y bodega interna - Dormitorio máster amplio con baño completo - 2 dormitorios adicionales amplios con clóset - 1 baño completo compartido - 2 accesos independientes (sala principal y área familiar) EXTRAS: - 2 parqueaderos - 1 bodega - Edificio con ascensor (3 departamentos por piso) - Sistema de energía solar con baterías - Puertas de garaje con respaldo eléctrico - Medidores de agua independientes por piso - Conserjería de lunes a viernes ÁREAS COMUNALES: - Terraza comunal - Salón comunal con baño - Área BBQ - Área de lavandería y secado en terraza UBICACIÓN: Sector Ponceano Alto, cerca de: - Av. Diego de Vásquez - Centro Comercial El Condado - Hospital San Francisco - Colegio ISM West - Transporte público y vías principales INFORMACIÓN ADICIONAL: Año de construcción: 2001 Alícuota: $120 PRECIO $99..900 Agenda tu visita Dra. Diana Paredes MSc. Paredes & Paredes | RE/MAX Asesoría Inmobiliaria Donde la estrategia marca la diferencia

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$99.900
A la mediana de comparables
$162.180
Diferencia
$62.280 menos
38.4% menos por m²

Mediana de 131 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$434/m²

$303/m²$1.086/m²
  • esta · $434/m²
  • mediana · $705/m²
  • franja habitual · $574–$839/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 131 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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