$92.500
Venta Departamento con Patio 2 Habitaciones en Uraba
Menos por m²$397/m²$228/m² menos que esta (36.5%)
a 1.85 km
233 m²22
1 / 5
En ventaDepartamento
$175.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 280 m²
Amplio Departamento en Venta Carcelén, Calle Albert Einstein, Sector Universidad Sek
Albert Einstein, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta280 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $175.000 • Área 280 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
280
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento Amplio en Venta | Carcelén – Sector Universidad SEK Ubicado en el sector de Carcelén, sobre la calle Albert Einstein, este amplio departamento ofrece espacios cómodos, excelente distribución y una privilegiada vista hacia el norte de Quito. Características principales: 217 m² de construcción neta habitable. piso con ascensor. 16 años de construcción. Amplia sala y comedor con excelente vista. Recibidor. Cocina independiente con desayunador diario. Área de máquinas. Baño de servicio. Alacena. Estudio. 3 dormitorios: Dormitorio máster amplio con baño privado. 2 dormitorios con baño completo compartido. 2 parqueaderos cubiertos e independientes en subsuelo. Bodega de 17 m². Edificio: Conserje de lunes a viernes, de 08:00 a 17:00. Cámaras de seguridad internas y externas. Sensores de movimiento. Información adicional: Alícuota: USD 98. Documentación al día. Hipoteca con BIESS (saldo mínimo). Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica en el norte de Quito, cerca de la Universidad SEK y con fácil acceso a los principales servicios del sector.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $175.000
- A la mediana de comparables
- $198.918
- Diferencia
- $23.918 menos
- 12% menos por m²
Mediana de 124 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$625/m²
$397/m²$1.086/m²
- esta · $625/m²
- mediana · $710/m²
- franja habitual · $577–$844/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 124 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$106.000Departamento Remodelado Pb Ponciano
Menos por m²$530/m²$95/m² menos que esta (15.2%)
a 0.92 km
200 m²33
$99.000Departamento en Venta – Ponceano Alto | Amplio, Luminoso y con Vista Privilegiada
Menos por m²$582/m²$43/m² menos que esta (6.8%)
a 1.42 km
170 m²34
$159.000Departamento en Venta Ponceano
Más por m²$757/m²$132/m² más que esta (21.1%)
a 1.75 km
210 m²33
$215.000Puembo Departamentos de Venta Sector Plaza Marquesinadepartamento En
Más por m²$1.086/m²$461/m² más que esta (73.7%)
a 1.9 km
198 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Albert Einstein, Carcelén, Quito, Pichincha
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