$85.000
Casa de Venta - Sector Carcelen - Norte de Quito
Menos por m²$244/m²$398/m² menos que esta (62%)
a 1.22 km
348 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$269.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 419 m²
Casa de Venta Sector Urbanización Einstein Carcelén
Albert Einstein, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta419 m²5 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $269.000 • Área 419 m² • 5 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
419
m² total
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa en venta ubicada en Carcelén, ideal para familias. Cuenta con 419 m² de superficie construida distribuidos en 2 niveles. Dispone de 5 dormitorios, incluyendo el principal con baño, y 3 baños completos más 1 baño de servicio y 1 medio baño. En su interior, la propiedad ofrece sala de estar, estudio y cuarto de planchado. La cocina es funcional y se integra al área social. Además, cuenta con área de lavandería y cuarto de máquinas. En el exterior, disfruta de un patio y 2 balcones. Tiene 3 estacionamientos lineales y 2 bodegas. La orientación es N. La propiedad cuenta con servicios básicos (agua/luz). Carcelén es una zona residencial con acceso a servicios educativos, como escuelas y colegios. Encontrarás comercios locales, supermercados y transporte público cercano. Es un sector tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. El tipo de precio es negociable.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $269.000
- A la mediana de comparables
- $229.453
- Diferencia
- $39.547 más
- 17.2% más por m²
Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$642/m²
$244/m²$944/m²
- esta · $642/m²
- mediana · $548/m²
- franja habitual · $468–$655/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 83 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$223.000Venta Casa en Conjunto en Carcelén 478 m² Calle Einstein, 4 Dorm. 4 Parqueaderos
Menos por m²$467/m²$175/m² menos que esta (27.3%)
a 0.2 km
478 m²44
$260.000Venta Casa de Oportunidad Sector Norte de Quito
Menos por m²$520/m²$122/m² menos que esta (19%)
a 1.96 km
500 m²56
$152.000Venta Casa Moderna y Comoda Frente Al Colegio Americano
Menos por m²$569/m²$73/m² menos que esta (11.3%)
a 1.77 km
267 m²44
$420.000Casa de Lujo en Ponceano Alto
Más por m²$944/m²$302/m² más que esta (47%)
a 0.85 km
445 m²46
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Albert Einstein, Carcelén, Quito, Pichincha
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