$95.000
Casa en Venta Sector Carcelen Conjunto El Prado 3d
Más por m²$371/m²$127/m² más que esta (51.9%)
a 0.68 km
256 m²33
1 / 5
En ventaCasa
$85.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 348 m²
Casa de Venta - Sector Carcelen - Norte de Quito
Liborio Madera Y Mariano Tinajero 1, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta348 m²4 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $85.000 • Área 348 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
348
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Gran oportunidad de inversión en venta!Terreno: 310 m² Construcción total: 348 m² 2 Departamentos de 170 m² cada uno 1 completamente terminado (planta baja) 1 en obra gris para personalizar a tu estilo (planta alta) Sala y comedor amplios Cocina independiente 4 dormitorios (incluye máster con baño) Baño completo compartido + medio baño social Área de lavandería Patio interno Suite independiente de 32 m² Sala, comedor y cocina estilo americano Dormitorio con baño completo Patio frontal + área de parrilla/asadero Lavandería exterior Parqueadero para 2 vehículos Libre de gravámenes Ideal para: Vivienda familiar con opciones de ampliación Personalizar a tu gusto Precio:$85,000 Cbr: Verónica Cherres
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $191.619
- Diferencia
- $106.619 menos
- 55.6% menos por m²
Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$244/m²
$244/m²$755/m²
- esta · $244/m²
- mediana · $551/m²
- franja habitual · $471–$654/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 69 de los 70 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$195.000Amplia Casa de Venta por El Colegio Einstein (Antiguo)
Más por m²$474/m²$230/m² más que esta (94.2%)
a 1.1 km
411 m²34
$200.000Venta Casa en Pusuqui Cerca Escuela de Policia
Más por m²$539/m²$295/m² más que esta (120.7%)
a 1.24 km
371 m²66
$130.000Vendo Casa en Condominio Cerrado - Vista
Más por m²$619/m²$375/m² más que esta (153.4%)
a 1.78 km
210 m²34
$160.000Casa en Venta en El Sector Carcelén
Más por m²$755/m²$510/m² más que esta (209%)
a 1.07 km
212 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Liborio Madera Y Mariano Tinajero 1, Carcelén, Quito, Pichincha
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