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En ventaDepartamento

$40.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 96 m²

Departamento en Venta 79 m², Quito Norte, Carcelén, Hospital San Francisco

Avenida Jaime Roldós Aguilera, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$40.000
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Lo esencial
DepartamentoEn venta96 m²3 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $40.000 • Área 96 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

96
m² total
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Se vende departamento de 79 m2 de superficie construida y 96 m2 de terreno total en Carcelén. La propiedad se encuentra en el primer piso de un edificio de 4 niveles y cuenta con una antigüedad de 38 años. Su distribución interior consta de 3 dormitorios, 2 baños completos, área de lavandería, secadero, cuarto de servicio y baño de servicio. Ubicado dentro de una urbanización privada con control de accesos, seguridad, cerramiento, hall de ingreso y áreas verdes. La zona cuenta con avenida de acceso asfaltada, excelente conectividad, transporte público, cercanía al Hospital San Francisco de Quito IESS

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$40.000
A la mediana de comparables
$62.812
Diferencia
$22.812 menos
36.3% menos por m²

Mediana de 90 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$417/m²

$383/m²$922/m²
  • esta · $417/m²
  • mediana · $654/m²
  • franja habitual · $541–$769/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 90 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$40.000

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