$36.000
Departamento en Carcelén
Menos por m²$383/m²$297/m² menos que esta (43.7%)
a 1.2 km
94 m²31
1 / 5
En ventaDepartamento
$66.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 97 m²
Venta Departamento con Dos Patios Privados
Parque Los Mastodontes, Carcelén, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta97 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $66.000 • Área 97 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
97
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
- Venta de departamento de dos habitaciones a estrenar - Dos dormitorios cada uno con su propio baño - Dos patios, frontal y posterior - Ideal para vivienda de familias con mascotas - Planta baja, muy iluminado - Ventanales de piso a techo, excelente ventilación y entrada de sol - Sector Mastodontes 7ma transversal calle cerrada con portones privados - Buen desarrollo urbano en el sector - Salida rápida a la Av. Simón Bolívar a 3 minutos de lugar - Acceso a línea de buses, servicios, tiendas, restaurantes, mercado, etc.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $66.000
- A la mediana de comparables
- $56.505
- Diferencia
- $9.495 más
- 16.8% más por m²
Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$680/m²
$383/m²$1.272/m²
- esta · $680/m²
- mediana · $583/m²
- franja habitual · $519–$703/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 64 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$49.000Departamento de 56 m² con Proyección de Venta en Calderón
Menos por m²$510/m²$170/m² menos que esta (25%)
a 1.22 km
96 m²22
$75.000Carcelén - Cerca Al Terminal Terrestre, Cómodo Departamento de 114.m² en Pb
Menos por m²$658/m²$23/m² menos que esta (3.3%)
a 1.37 km
114 m²33
$78.000Hermosos Departamentos en Venta, Conjunto Florencia, Piscina Áreas Verdes, Carcelén. Provincia de Pichincha
Más por m²$780/m²$100/m² más que esta (14.6%)
a 1.07 km
100 m²32
$144.999Departamento con 3 Habitaciones en Venta - Ponceano Alto
Más por m²$1.272/m²$592/m² más que esta (86.9%)
a 1.93 km
114 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parque Los Mastodontes, Carcelén, Quito, Pichincha
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