Saltar al contenido
1 / 5
En ventaDepartamento

$50.000

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 97 m²

Departamento Dúplex en Venta Carcelén Alto Quito Norte + Local Comercial

Mariano Tinajero, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$50.000
Ver en mapa
Lo esencial
DepartamentoEn venta97 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $50.000 • Área 97 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha

Características

97
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN CARCELÉN ALTO! DEPARTAMENTO DÚPLEX + LOCAL COMERCIAL Características Destacadas: Metraje Total: 97.50 m2 de construcción sólida y funcional. Distribución Dúplex: Suite amplia en dos niveles que ofrece privacidad y un diseño moderno e independiente. Ambientes: Sala-comedor integrados, y dormitorio máster espacioso en el nivel superior. 2 habitaciones 1 baño completo Incluye parqueadero Local Comercial Independiente: Ubicado en planta baja, ideal para emprendimiento propio o para generar renta inmediata (alta demanda en el sector). Antigüedad: 10 años Lugares de interes: Hospital IESS San Francisco Supermaxi Terminal terrestre Carcelén Fácil acceso a vías principales ¿Por qué esta propiedad? Es la inversión perfecta para quien busca un hogar con personalidad y la posibilidad de tener un negocio a pie de calle en una de las zonas más consolidadas del norte de Quito. PRECIO DE OPORTUNIDAD: $74,900 (Negociables)

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$50.000
A la mediana de comparables
$63.028
Diferencia
$13.028 menos
20.7% menos por m²

Mediana de 86 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$515/m²

$383/m²$1.276/m²
  • esta · $515/m²
  • mediana · $650/m²
  • franja habitual · $541–$762/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 86 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Mariano Tinajero, Carcelén, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Publicaciones cercanas

Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

$50.000

Quito, Pichincha

Mapa
WhatsApp